1,558万円〜1,618万円
坪単価207万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年10月21日
パールT・F資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パールT・F部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南 |
| 202 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南西 |
| 203 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南 |
| 205 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パールT・F販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パールT・F資産性スコア
3.74
パールT・Fの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パールT・Fの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールT・F価格推移と将来予測
参考相場価格
1,558万円17万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
パールT・F103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールT・Fマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
中野島
2駅周辺にはバスやタクシーが通っていないため、夜遅くや悪天候時の移動が不便で心配になることがあります。
住みやすさ
稲田堤
2大きな公園が近くにないので、休日は車で遠くまで出かける必要があり、少し不便に感じます。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールT・Fマンション概要
ＪＲ南武線中野島駅より徒歩2分の距離にあるパールT・F、駅チカでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
パールT・F詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールT・F |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールT・F間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.84m² | 1,591万円 | 1,287万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/10
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/03
- 2021/04
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,300万円 | 51万円/m2 | 1階 | 64.18m² | 2LDK | コスモ多摩川中野島コートフォルム | 築18年 |
| 2024/05 | 成約3,700万円 | 51万円/m2 | 2階 | 72.02m² | 2SLDK | コスモ多摩川中野島コートフォルム | 築17年 |
| 2024/04 | 成約5,560万円 | 57万円/m2 | -- | 96.04m² | 3LDK | 多摩川テラス | 築17年 |
| 2023/12 | 成約3,900万円 | 58万円/m2 | 4階 | 66.39m² | 2LDK | 多摩川テラス | 築16年 |
| 2023/10 | 成約3,340万円 | 47万円/m2 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | シーズガーデン登戸 | 築20年 |
| 2022/11 | 成約3,770万円 | 51万円/m2 | 1階 | 73.85m² | 3LDK | 多摩川テラス | 築15年 |
| 2022/10 | 成約3,800万円 | 46万円/m2 | 2階 | 82.45m² | 3LDK | コスモ多摩川中野島ウィングフォルム | 築16年 |
| 2022/03 | 成約4,290万円 | 49万円/m2 | 3階 | 86.00m² | 3SLDK | コスモ多摩川中野島コートフォルム | 築15年 |
| 2021/04 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 4階 | 72.02m² | 3LDK | コスモ多摩川中野島コートフォルム | 築14年 |
| 2019/12 | 成約2,860万円 | 43万円/m2 | 4階 | 66.39m² | 2LDK | 多摩川テラス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中野島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
生田住宅 1号棟
1,580万円- 2LDK
- 57.38m²
- 2階/5階建