ハイツ梨園部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 982万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.00m² | 南西 |
| 306 | 961万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | - |
| 401 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 南西 |
| 402 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 北西 |
| 403 | 899万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.00m² | 南西 |
| 501 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 南西 |
| 504 | 975万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 北西 |
| 601 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 南西 |
| 602 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.00m² | 南西 |
| 603 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.60m² | 北西 |
| 604 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.60m² | 北西 |
304
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.00m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- 南西
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- 北西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 899万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.00m²
- 南西
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 963万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
504
- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- 北西
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601
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- 南西
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602
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.00m²
- 南西
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603
- 参考相場価格
- 1,197万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.60m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ハイツ梨園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 成約1,430万円25万円/m²
- 57.16m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築47年
- 中野島
- 2025/06
- 成約1,730万円30万円/m²
- 57.16m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築47年
- 中野島
- オススメハイツ梨園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 成約1,490万円26万円/m²
- 57.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
- 中野島
- 2024/10
- 成約860万円15万円/m²
- 57.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築46年
- 中野島
- 2023/02
- 成約1,730万円30万円/m²
- 57.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築44年
- 中野島
- 2022/07
- 2022/03
- 2022/02
- 成約1,700万円29万円/m²
- 57.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
- 中野島
- 2021/11
- 成約1,480万円25万円/m²
- 57.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築43年
- 中野島
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 2階 | 68.40m² | 3LDK | ニックハイム中野島 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,430万円 | 25万円/m² | 5階 | 57.16m² | 2LDK | 中野島 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約1,730万円 | 30万円/m² | 1階 | 57.16m² | 2LDK | 中野島 | 築47年 |
| オススメ | ハイツ梨園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約1,490万円 | 26万円/m² | 3階 | 57.16m² | 2LDK | 中野島 | 築46年 |
| 2024/10 | 成約860万円 | 15万円/m² | 4階 | 57.16m² | 2LDK | 中野島 | 築46年 |
| 2023/02 | 成約1,730万円 | 30万円/m² | 4階 | 57.16m² | 2LDK | 中野島 | 築44年 |
| 2022/07 | 成約2,020万円 | 26万円/m² | 4階 | 75.83m² | 3LDK | 中野島第二住宅 | 築40年 |
| 2022/03 | 成約1,760万円 | 23万円/m² | 2階 | 75.83m² | 3LDK | 中野島第二住宅 | 築40年 |
| 2022/02 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 2階 | 57.16m² | 2LDK | 中野島 | 築43年 |
| 2021/11 | 成約1,480万円 | 25万円/m² | 4階 | 57.16m² | 2LDK | 中野島 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ梨園資産性スコア
3.25
ハイツ梨園の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ梨園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ梨園価格推移と将来予測
参考相場価格
982万円4万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 30.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 46.9万円/m²
ハイツ梨園304の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ梨園マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4中野島
新宿や立川などの主要な街へも出やすいので、通勤やお出かけに便利です。
買い物・生活利便性
5向ヶ丘遊園
駅の周りには飲食店がたくさんあって、地元に根付いたお店や行列ができる人気店も見かけるので、外食には困らないと感じています。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ梨園マンション概要
このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で憧れの街がすぐそこです。築48年でRC造り、6階建てのマンションです。
ハイツ梨園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ梨園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目27-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜33.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ梨園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32m² | 982万円 | 807万円 |
| 1DK | 32m² | 962万円 | 1,288万円 |
| 1LDK | 33.6m² | 1,197万円 | 2,264万円 |
| 2K | 32m² | 899万円 | 1,162万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
多摩川住宅 ハ-2号棟
920万円- 2DK
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- 5階/5階建