ワンズ・ファーム III
川崎市多摩区・中野島駅 徒歩9分・築22年
2026年05月11日
ワンズ・ファーム III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ワンズ・ファーム III部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 27.62m² 南東 |
| 1階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1R | 28.24m² 南 |
| 201 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1R | 28.84m² 南 |
| 202 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 28.24m² 南西 |
| 2階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 28.24m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 27.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1R
- 28.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1R
- 28.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 28.24m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,347万円
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
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- 2025/02
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,550万円 | 48万円/m² | 2階 | 73.29m² | 3LDK | コスモ中野島 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約4,300万円 | 58万円/m² | 1階 | 73.29m² | 3LDK | コスモ中野島 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 1階 | 75.68m² | 2SLDK | レリアコート中野島 | 築24年 |
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| 2025/09 | 成約3,470万円 | 56万円/m² | 2階 | 61.44m² | 2LDK | グランシティ中野島 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 1階 | 73.29m² | 3LDK | コスモ中野島 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約3,300万円 | 51万円/m² | 1階 | 64.18m² | 2LDK | コスモ多摩川中野島コートフォルム | 築18年 |
| 2024/06 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 3階 | 75.70m² | 3LDK | グランシティ中野島 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約5,250万円 | 47万円/m² | 3階 | 110.66m² | 4LDK | クレッセントオードヴェール(中野島) | 築22年 |
| 2024/05 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 2階 | 72.02m² | 2SLDK | コスモ多摩川中野島コートフォルム | 築17年 |
| 2024/04 | 成約5,560万円 | 57万円/m² | -- | 96.04m² | 3LDK | 多摩川テラス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワンズ・ファーム III資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワンズ・ファーム III価格推移と将来予測
参考相場価格
1,269万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワンズ・ファーム IIIマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5中野島
駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らないし、飲食店も幹線道路沿いにいくつかあって便利に感じています。
教育環境
4稲田堤
駅から徒歩1分の場所にきれいな教室があり、アットホームな雰囲気で子どもも通いやすかったです。プログラミング教室も人気がありました。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワンズ・ファーム IIIマンション概要
このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ワンズ・ファーム III詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワンズ・ファーム III（わんず・ふぁーむ III） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.62㎡〜28.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワンズ・ファーム III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.24m² | 1,340万円 | 813万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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