寺尾台パークホームズ 外観

寺尾台パークホームズ

川崎市多摩区・生田駅 徒歩11分・築41年

2.96
2,269万円〜2,714万円
坪単価121万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年11月04日
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寺尾台パークホームズ 外観

寺尾台パークホームズ

川崎市多摩区・生田駅 徒歩11分・築41年

2,269万円〜2,714万円
121万円/坪〜126万円/坪
2.96
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は110のお部屋を基準に算出

寺尾台パークホームズ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1102,269万円価格を確認する-2LDK61.90
3062,714万円価格を確認する-3LDK71.12-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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寺尾台パークホームズ資産性スコア

2.96
寺尾台パークホームズの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
寺尾台パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

寺尾台パークホームズ居住エリアの評価

寺尾台パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

寺尾台パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,269万円14万円前年比

110の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
寺尾台パークホームズ110の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

寺尾台パークホームズマンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    生田

    生田駅周辺は防災倉庫が各家庭にあるマンションもあり、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

  • 住みやすさ

    5

    読売ランド前

    駅周辺には昔ながらの商店街やスーパー、飲食店、カフェ、コンビニ、病院が点在していて、生活に必要なものはほとんど揃うので一人暮らしでも困ることはありません。緑も多くて都心に近い割にのどかな雰囲...

川崎市多摩区の口コミ

  • 教育環境

    2

    多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。

  • 子育て環境

    2

    駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

寺尾台パークホームズマンション概要

このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。

寺尾台パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名寺尾台パークホームズ
住所神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目4-6
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積61.9㎡〜71.12㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2269万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:2714万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価121万円/坪〜126万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営第二厚生館愛児園 (認可)他
保育園を見る
学区東菅小学校
南菅中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

寺尾台パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
生田駅
平均
2LDK61.9m²2,269万円2,968万円
3LDK71.12m²2,714万円4,328万円

寺尾台パークホームズ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/02成約2,280万31万円/m25階71.46m²3LDKサニーハウス読売ランド築36年
2021/02成約1,610万22万円/m26階70.20m²3LDKサニーハウス読売ランド築35年
2021/01成約1,950万34万円/m22階56.73m²2DKエンゼルハイム読売ランド築37年
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2019/05成約1,930万27万円/m22階70.20m²3LDKサニーハウス読売ランド築33年
2017/01成約1,010万17万円/m24階56.73m²3DKエンゼルハイム読売ランド築33年
2013/04成約1,590万22万円/m25階70.20m²3LDKサニーハウス読売ランド築27年
2013/01成約990万17万円/m23階56.73m²3DKエンゼルハイム読売ランド築29年
2012/07成約1,970万28万円/m22階70.20m²3LDKサニーハウス読売ランド築26年
2010/02成約1,350万23万円/m22階56.73m²3DKエンゼルハイム読売ランド築26年
2009/11成約1,660万23万円/m22階70.20m²3LDKサニーハウス読売ランド築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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