ヴァン・クレール
川崎市多摩区・久地駅 徒歩5分・築26年
2026年05月11日
ヴァン・クレール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴァン・クレール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,422万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2SLDK | 65.76m² 南東 |
| 102 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 3LDK | 66.58m² 南東 |
| 202 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2SLDK | 65.76m² 南東 |
| 203 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 66.58m² 南 |
| 401 | 3,677万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 69.43m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2SLDK
- 65.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 66.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2SLDK
- 65.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
- 66.58m²
- 南
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- 3,677万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/12
- 2022/05
- オススメヴァン・クレールの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2020/12
- 2020/04
- 2019/12
- 2019/10
- 2019/05
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 3階 | 62.15m² | 2LDK | 多摩川久地パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2023/12 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 5階 | 70.70m² | 3LDK | パークハイツ多摩川ガーデンズ | 築24年 |
| 2022/05 | 成約3,170万円 | 51万円/m² | 4階 | 62.15m² | 2LDK | 多摩川久地パーク・ホームズ | 築25年 |
| オススメ | ヴァン・クレールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 3階 | 76.18m² | 3LDK | パークハイツ多摩川ガーデンズ | 築21年 |
| 2020/12 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 2階 | 64.39m² | 3LDK | 多摩川久地パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2020/04 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 3階 | 76.18m² | 3LDK | パークハイツ多摩川ガーデンズ | 築20年 |
| 2019/12 | 成約3,740万円 | 40万円/m² | 5階 | 91.30m² | 3LDK | ジェイパーク多摩川アクエア | 築16年 |
| 2019/10 | 成約3,290万円 | 43万円/m² | 4階 | 76.09m² | 3LDK | ジェイパーク多摩川アクエア | 築15年 |
| 2019/05 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 4階 | 76.68m² | 3LDK | ジェイパーク多摩川アクエア | 築15年 |
| 2018/08 | 成約3,200万円 | 36万円/m² | 2階 | 87.01m² | 3SLDK | パークハイツ多摩川ガーデンズ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴァン・クレール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァン・クレール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,422万円268万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 52万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァン・クレールマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2久地
駅周辺は静かで安全な印象ですが、夜道は暗い場所もあるので女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じます。
交通の利便性
5津田山
駅前に交番があるため安心できる点も良いです。また、駅から徒歩1分以内にマックスバリュ津田山店があり買い物に便利です。JR武蔵溝の口駅へ約2分ほどで到着します。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァン・クレールマンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線久地駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
ヴァン・クレール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァン・クレール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.76㎡〜69.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァン・クレール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.58m² | 3,493万円 | 2,891万円 |
| 2SLDK | 65.76m² | 3,446万円 | 3,540万円 |
| 3LDK | 68.01m² | 3,561万円 | 4,291万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 71.71m²
- 1階/5階建