TKマンション
川崎市多摩区・久地駅 徒歩5分・築36年
2026年06月22日
TKマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
TKマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.1% | 2DK | 41.68m² 南西 |
| 201 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.0% | 2DK | 41.20m² 南 |
| 204 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.1% | 2DK | 40.32m² 南 |
| 2階 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.0% | 2DK | 41.68m² 南西 |
| 301 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 2DK | 41.20m² 南西 |
| 303 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 2DK | 41.68m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 41.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 41.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 40.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 41.68m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 41.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
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TKマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TKマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,605万円50万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TKマンションマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2久地
駅周辺は静かで安全な印象ですが、夜道は暗い場所もあるので女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じます。
治安
4津田山
駅前に交番があるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。人通りもそこそこあるので、夜でも怖い思いをしたことはありません。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
TKマンションマンション概要
ＪＲ南武線久地駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
TKマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | TKマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.32㎡〜41.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TKマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.44m² | 1,606万円 | 1,761万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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