美春ハイツ
川崎市多摩区・久地駅 徒歩5分・築46年
2026年06月22日
美春ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
美春ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.6% | 2LDK | 51.74m² 西 |
| 201 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.1% | 3DK | 51.74m² 東 |
| 202 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.1% | 3DK | 51.74m² 東 |
| 203 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.1% | 3DK | 51.74m² 東 |
| 301 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.0% | 3DK | 51.74m² 西 |
| 302 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.5% | 2LDK | 51.45m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 51.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 51.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 51.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 51.74m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 51.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 51.45m²
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美春ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美春ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,754万円42万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美春ハイツマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4久地
土地の価格もここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で4%ほど上がっています。
教育環境
3津田山
駅から近い塾でも家から見て駅の反対側だと歩くと意外と時間がかかるので、通塾の際は立地をよく確認した方が良いです。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
美春ハイツマンション概要
ＪＲ南武線久地駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築46年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
美春ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美春ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目9-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 51.45㎡〜51.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美春ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.6m² | 1,754万円 | 2,882万円 |
| 3DK | 51.74m² | 1,569万円 | 2,079万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。