美春ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
美春ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.74m² | 西 |
| 201 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.74m² | 東 |
| 202 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.74m² | 東 |
| 203 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.74m² | 東 |
| 301 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.74m² | 西 |
| 302 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.45m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.74m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,427万円
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美春ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美春ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,440万円1万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美春ハイツマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4久地
土地の価格もここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で4%ほど上がっています。
子育て環境
3津田山
津田山駅周辺は住宅街で飲食店がほとんどなく、子育て世帯には静かで治安が良い反面、外食や娯楽を楽しみたい人には物足りないかもしれません。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
美春ハイツマンション概要
美春ハイツはＪＲ南武線久地駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
美春ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美春ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目9-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 51.45㎡〜51.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美春ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.6m² | 2,442万円 | 3,232万円 |
| 3DK | 51.74m² | 2,418万円 | 2,855万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2022/04
- 2020/02
- オススメ美春ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/08
- 2011/11
- 2011/05
- 2008/07
- 2007/09
- 2006/07
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,350万円 | 38万円/m² | 2階 | 60.48m² | 2LDK | 第3グリーンハイツ久地 | 築42年 |
| 2022/04 | 成約1,430万円 | 29万円/m² | 3階 | 48.61m² | 1LDK | パーソナルコーポ久地 | 築41年 |
| 2020/02 | 成約1,370万円 | 23万円/m² | 1階 | 57.85m² | 2DK | パーソナルコーポ久地 | 築39年 |
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| 2015/08 | 成約800万円 | 16万円/m² | 3階 | 48.61m² | 2LDK | パーソナルコーポ久地 | 築34年 |
| 2011/11 | 成約880万円 | 16万円/m² | 3階 | 53.19m² | 2LDK | パーソナルコーポ久地 | 築31年 |
| 2011/05 | 成約1,940万円 | 35万円/m² | 5階 | 54.18m² | 2LDK | ニックハイム久地 | 築27年 |
| 2008/07 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 3階 | 60.48m² | 3LDK | 第3グリーンハイツ久地 | 築25年 |
| 2007/09 | 成約2,090万円 | 33万円/m² | 6階 | 62.44m² | 2LDK | ニックハイム久地 | 築23年 |
| 2006/07 | 成約1,650万円 | 26万円/m² | 4階 | 62.44m² | 3DK | ニックハイム久地 | 築22年 |
| 2005/08 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 6階 | 62.44m² | 2LDK | ニックハイム久地 | 築21年 |
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