1,091万円〜2,412万円
坪単価174万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年09月17日
ファミール並木2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ファミール並木2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.65m² | 西 |
| 107 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.65m² | 東 |
| 207 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.65m² | 西 |
| 301 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.50m² | 南 |
| 303 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.65m² | 西 |
| 306 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.65m² | 西 |
103
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.65m²
- 西
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107
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.65m²
- 東
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207
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.65m²
- 西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.50m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.65m²
- 西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.65m²
- 西
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ファミール並木2資産性スコア
3.86
ファミール並木2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ファミール並木2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール並木2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,091万円30万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
ファミール並木2103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール並木2マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
久地
4土地の価格もここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で4%ほど上がっています。
地域コミュニティ
宿河原
5地域の子育て支援センターでは、親子の交流や遊びの場が提供されており、子育ての悩みも相談しやすい雰囲気です。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール並木2マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ファミール並木2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール並木2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目4-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.65㎡〜44.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール並木2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.65m² | 1,125万円 | 1,396万円 |
| 2DK | 44.5m² | 2,412万円 | 2,309万円 |
ファミール並木2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円125〜145万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 6階
- 当時築35年
ホーユウパレス多摩川現在築37年 - 2022/05
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円159〜178万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築25年
多摩川久地パーク・ホームズ現在築29年 - 2021/05
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円132〜151万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
スペースイン久地現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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