3,724万円〜6,394万円
坪単価157万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年09月02日
ジェイパーク多摩川アクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジェイパーク多摩川アクエア部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,253万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 4LDK | 110.25m² | - |
| 102 | 5,030万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 103.49m² | - |
| 103 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 104.21m² | - |
| 104 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 105 | 3,724万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 106 | 6,394万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 133.73m² | - |
| 201 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 82.21m² | - |
| 202 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 203 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 204 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 205 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 206 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 88.92m² | - |
| 207 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 208 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 209 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 210 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 301 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 82.21m² | - |
| 302 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 303 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 304 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 305 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 306 | 4,440万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 88.92m² | - |
| 307 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 309 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 310 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 78.56m² | - |
| 401 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 82.21m² | - |
| 402 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 403 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 404 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 405 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 406 | 4,471万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 88.92m² | - |
| 407 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 408 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 409 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 97.69m² | - |
| 501 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 95.71m² | - |
| 502 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 503 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 504 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 505 | 4,507万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 88.92m² | - |
| 506 | 4,668万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 91.30m² | - |
| 508 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 4LDK
- 110.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,030万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 4LDK
- 103.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 104.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 76.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 75.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,394万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 4LDK
- 133.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 82.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 76.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 76.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ジェイパーク多摩川アクエア販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ジェイパーク多摩川アクエア資産性スコア
3.10
ジェイパーク多摩川アクエアの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェイパーク多摩川アクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク多摩川アクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,253万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
ジェイパーク多摩川アクエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク多摩川アクエアマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
久地
2駅周辺は静かで安全な印象ですが、夜道は暗い場所もあるので女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じます。
自然環境
宿河原
5駅から少し歩くと桜の名所があり、春には多くの人が訪れるので、季節ごとの自然を楽しめます。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェイパーク多摩川アクエアマンション概要
ＪＲ南武線久地駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。
ジェイパーク多摩川アクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク多摩川アクエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目18-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.61㎡〜133.73㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク多摩川アクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.68m² | 3,828万円 | 4,357万円 |
| 4LDK | 96.7m² | 4,911万円 | 5,402万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円164〜182万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
多摩川久地パーク・ホームズ 弐番館現在築25年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円165〜182万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
パークハイツ多摩川ガーデンズ現在築26年 - 2022/12
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円175〜194万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
多摩川久地パーク・ホームズ 弐番館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
堰の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
多摩川久地パークハイツ
3,990万円- 4LDK
- 95.00m²
- 5階/5階建