セザール第二京王稲田堤

川崎市多摩区・矢野口駅 徒歩11分・築22年

4.19上位15%
3,015万円〜4,181万円
坪単価171万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年10月06日
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セザール第二京王稲田堤

川崎市多摩区・矢野口駅 徒歩11分・築22年

3,015万円〜4,181万円
171万円/坪〜174万円/坪
上位15%
4.19
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

セザール第二京王稲田堤部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,960万円価格を確認する3,483万円3LDK76.58-
2023,203万円価格を確認する2,687万円2LDK61.99-
2033,617万円価格を確認する2,985万円3LDK69.65-
2044,129万円価格を確認する3,785万円4LDK79.87-
2053,923万円価格を確認する3,368万円3LDK75.73-
3013,978万円価格を確認する3,567万円3LDK76.58-
3023,217万円価格を確認する2,866万円2LDK61.99-
3033,633万円価格を確認する3,080万円3LDK69.65-
3044,147万円価格を確認する3,848万円4LDK79.87-
3053,941万円価格を確認する3,463万円3LDK75.73-
4013,998万円価格を確認する3,683万円3LDK76.58-
4023,234万円価格を確認する2,929万円2LDK61.99-
4033,655万円価格を確認する3,143万円3LDK69.65-
4044,168万円価格を確認する3,911万円4LDK79.87-
4053,963万円価格を確認する3,589万円3LDK75.73-
5014,159万円価格を確認する4,247万円2LDK79.54-
5023,664万円価格を確認する3,216万円3LDK69.65-
5034,181万円価格を確認する3,984万円4LDK79.87-
5043,329万円価格を確認する3,221万円2LDK63.54-
6013,015万円価格を確認する3,080万円2LDK57.07-
6023,679万円価格を確認する3,279万円3LDK69.65-
6033,706万円価格を確認する3,488万円3LDK70.61-
201
参考相場価格
3,960万円
新築時価格
3,483万円
  • 3LDK
  • 76.58
  • -
202
参考相場価格
3,203万円
新築時価格
2,687万円
  • 2LDK
  • 61.99
  • -
203
参考相場価格
3,617万円
新築時価格
2,985万円
  • 3LDK
  • 69.65
  • -
204
参考相場価格
4,129万円
新築時価格
3,785万円
  • 4LDK
  • 79.87
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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205
参考相場価格
3,923万円
新築時価格
3,368万円
  • 3LDK
  • 75.73
  • -
301
参考相場価格
3,978万円
新築時価格
3,567万円
  • 3LDK
  • 76.58
  • -
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参考相場価格
3,217万円
新築時価格
2,866万円
  • 2LDK
  • 61.99
  • -
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参考相場価格
3,633万円
新築時価格
3,080万円
  • 3LDK
  • 69.65
  • -
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参考相場価格
4,147万円
新築時価格
3,848万円
  • 4LDK
  • 79.87
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305
参考相場価格
3,941万円
新築時価格
3,463万円
  • 3LDK
  • 75.73
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セザール第二京王稲田堤資産性スコア

4.19
上位15%
セザール第二京王稲田堤の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
セザール第二京王稲田堤

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セザール第二京王稲田堤居住エリアの評価

セザール第二京王稲田堤

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セザール第二京王稲田堤新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築22年

新築時価格

3,483万円+477万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セザール第二京王稲田堤価格推移と将来予測

参考相場価格

3,960万円----万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
セザール第二京王稲田堤201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セザール第二京王稲田堤マンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    矢野口

    4

    駅前のバス停からは稲城市内や近隣の駅へのアクセスもできるので、電車以外の移動も便利です。

  • 医療・福祉

    京王稲田堤

    5

    駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの医療体制が整っています。

川崎市多摩区の口コミ

  • 自然環境

    5

    多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。

  • 地域コミュニティ

    5

    中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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セザール第二京王稲田堤マンション概要

このマンションはJR南武線矢野口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。

セザール第二京王稲田堤詳細情報

基本情報

建物名セザール第二京王稲田堤
住所神奈川県川崎市多摩区6丁目4-12
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)6階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積57.07㎡〜79.87㎡
新築時価格2688万円〜4248万円
参考相場価格
  • 2LDK:3015万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:3617万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:4129万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価171万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園よつばKids稲田堤 (認可外)他
保育園を見る
学区菅小学校
菅中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ジャパンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セザール第二京王稲田堤間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
矢野口駅
平均
2LDK61.99m²3,225万円3,257万円
3LDK73.17m²3,814万円4,179万円
4LDK79.87m²4,157万円5,119万円

セザール第二京王稲田堤売買履歴

  • 2024/02
    成約3,300万47万円/m2
    • 69.64m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2017/08
    成約3,040万39万円/m2
    • 76.58m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2015/05
    成約2,275万32万円/m2
    • 69.65m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2009/03
    成約1,970万31万円/m2
    • 61.99m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2003/02
    新築3,478万49万円/m2
    • 70.61m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2003/02
    新築3,289万47万円/m2
    • 69.65m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2003/02
    新築3,080万53万円/m2
    • 57.07m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 0
  • 2003/02
    新築3,211万50万円/m2
    • 63.54m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
  • 2003/02
    新築3,994万50万円/m2
    • 79.87m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 0
  • 2003/02
    新築3,216万46万円/m2
    • 69.65m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/02成約3,300万47万円/m24階69.64m²3LDK築20年
2017/08成約3,040万39万円/m23階76.58m²3LDK築14年
2015/05成約2,275万32万円/m23階69.65m²3LDK築12年
2009/03成約1,970万31万円/m24階61.99m²2LDK築6年
2003/02新築3,478万49万円/m26階70.61m²3LDK--
2003/02新築3,289万47万円/m26階69.65m²3LDK--
2003/02新築3,080万53万円/m26階57.07m²2LDK--
2003/02新築3,211万50万円/m25階63.54m²2LDK--
2003/02新築3,994万50万円/m25階79.87m²4LDK--
2003/02新築3,216万46万円/m25階69.65m²3LDK--
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セザール第二京王稲田堤
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,870万25万円/m23階73.80m²3LDKヴェルビュ京王稲田堤築27年
2025/05成約3,600万33万円/m21階106.38m²3SLDKクレッセント稲田堤築24年
2024/02成約3,600万49万円/m24階73.08m²2SLDKクレッセント稲田堤築23年
2022/12成約2,690万36万円/m23階73.80m²3LDKヴェルビュ京王稲田堤築24年
2021/03成約2,250万30万円/m22階73.80m²3LDKヴェルビュ京王稲田堤築22年
2020/12成約2,100万38万円/m24階54.33m²2SLDKフローレンスパレス京王稲田堤リバーステージIV築22年
2018/04成約2,770万35万円/m24階77.07m²3LDKヴェルビュ京王稲田堤築19年
2017/12成約4,470万46万円/m26階95.48m²4LDKレリアコート京王稲田堤築15年
2017/11成約3,440万46万円/m27階74.54m²3LDK東急ドエルアルス京王稲田堤築18年
2016/12成約3,460万42万円/m26階82.04m²3LDKヴェルビュ京王稲田堤築18年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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