3,015万円〜4,181万円
坪単価171万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年10月06日
セザール第二京王稲田堤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セザール第二京王稲田堤部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,483万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 202 | 3,203万円 | 価格を確認する | 2,687万円 | 2LDK | 61.99m² | - |
| 203 | 3,617万円 | 価格を確認する | 2,985万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 204 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 4LDK | 79.87m² | - |
| 205 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 301 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,567万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 302 | 3,217万円 | 価格を確認する | 2,866万円 | 2LDK | 61.99m² | - |
| 303 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 304 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 4LDK | 79.87m² | - |
| 305 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,463万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 401 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,683万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 402 | 3,234万円 | 価格を確認する | 2,929万円 | 2LDK | 61.99m² | - |
| 403 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,143万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 404 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,911万円 | 4LDK | 79.87m² | - |
| 405 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,589万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 501 | 4,159万円 | 価格を確認する | 4,247万円 | 2LDK | 79.54m² | - |
| 502 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,216万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 503 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,984万円 | 4LDK | 79.87m² | - |
| 504 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,221万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 601 | 3,015万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 57.07m² | - |
| 602 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,279万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 603 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- 3,483万円
- 3LDK
- 76.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- 2,687万円
- 2LDK
- 61.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- 2,985万円
- 3LDK
- 69.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- 3,785万円
- 4LDK
- 79.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 75.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 3,567万円
- 3LDK
- 76.58m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- 2,866万円
- 2LDK
- 61.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 69.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 4LDK
- 79.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- 3,463万円
- 3LDK
- 75.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セザール第二京王稲田堤販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール第二京王稲田堤資産性スコア
4.19上位15%
セザール第二京王稲田堤の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
セザール第二京王稲田堤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二京王稲田堤価格推移と将来予測
参考相場価格
3,960万円----万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
セザール第二京王稲田堤201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二京王稲田堤マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
矢野口
4駅前のバス停からは稲城市内や近隣の駅へのアクセスもできるので、電車以外の移動も便利です。
医療・福祉
京王稲田堤
5駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの医療体制が整っています。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール第二京王稲田堤マンション概要
このマンションはＪＲ南武線矢野口駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
セザール第二京王稲田堤詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二京王稲田堤 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅6丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.07㎡〜79.87㎡ |
| 新築時価格 | 2688万円〜4248万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二京王稲田堤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢野口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.99m² | 3,225万円 | 3,257万円 |
| 3LDK | 73.17m² | 3,814万円 | 4,179万円 |
| 4LDK | 79.87m² | 4,157万円 | 5,119万円 |
セザール第二京王稲田堤売買履歴
- 2024/02
- 成約3,300万円47万円/m2
- 69.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2017/08
- 成約3,040万円39万円/m2
- 76.58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2015/05
- 成約2,275万円32万円/m2
- 69.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2009/03
- 成約1,970万円31万円/m2
- 61.99m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2003/02
- 新築3,478万円49万円/m2
- 70.61m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2003/02
- 新築3,289万円47万円/m2
- 69.65m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2003/02
- 新築3,080万円53万円/m2
- 57.07m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2003/02
- 新築3,211万円50万円/m2
- 63.54m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2003/02
- 新築3,994万円50万円/m2
- 79.87m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2003/02
- 新築3,216万円46万円/m2
- 69.65m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 4階 | 69.64m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/08 | 成約3,040万円 | 39万円/m2 | 3階 | 76.58m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/05 | 成約2,275万円 | 32万円/m2 | 3階 | 69.65m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/03 | 成約1,970万円 | 31万円/m2 | 4階 | 61.99m² | 2LDK | 築6年 |
| 2003/02 | 新築3,478万円 | 49万円/m2 | 6階 | 70.61m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,289万円 | 47万円/m2 | 6階 | 69.65m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,080万円 | 53万円/m2 | 6階 | 57.07m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,211万円 | 50万円/m2 | 5階 | 63.54m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,994万円 | 50万円/m2 | 5階 | 79.87m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,216万円 | 46万円/m2 | 5階 | 69.65m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 成約3,600万円33万円/m2
- 106.38m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築24年
- クレッセント稲田堤
- 2024/02
- 成約3,600万円49万円/m2
- 73.08m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
- クレッセント稲田堤
- 2022/12
- 2021/03
- 2020/12
- 成約2,100万円38万円/m2
- 54.33m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
- フローレンスパレス京王稲田堤リバーステージIV
- 2018/04
- 2017/12
- 2017/11
- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,870万円 | 25万円/m2 | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ヴェルビュ京王稲田堤 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 33万円/m2 | 1階 | 106.38m² | 3SLDK | クレッセント稲田堤 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 49万円/m2 | 4階 | 73.08m² | 2SLDK | クレッセント稲田堤 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約2,690万円 | 36万円/m2 | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ヴェルビュ京王稲田堤 | 築24年 |
| 2021/03 | 成約2,250万円 | 30万円/m2 | 2階 | 73.80m² | 3LDK | ヴェルビュ京王稲田堤 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約2,100万円 | 38万円/m2 | 4階 | 54.33m² | 2SLDK | フローレンスパレス京王稲田堤リバーステージIV | 築22年 |
| 2018/04 | 成約2,770万円 | 35万円/m2 | 4階 | 77.07m² | 3LDK | ヴェルビュ京王稲田堤 | 築19年 |
| 2017/12 | 成約4,470万円 | 46万円/m2 | 6階 | 95.48m² | 4LDK | レリアコート京王稲田堤 | 築15年 |
| 2017/11 | 成約3,440万円 | 46万円/m2 | 7階 | 74.54m² | 3LDK | 東急ドエルアルス京王稲田堤 | 築18年 |
| 2016/12 | 成約3,460万円 | 42万円/m2 | 6階 | 82.04m² | 3LDK | ヴェルビュ京王稲田堤 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菅の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルガーデン調布
4,180万円- 3LDK
- 70.03m²
- 3階/9階建