号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,378万円	価格を調べる	4,330万円	4LDK	89.76m²	-
102	4,319万円	価格を調べる	4,090万円	4LDK	91.01m²	-
103	3,995万円	価格を調べる	3,510万円	3LDK	79.31m²	-
104	4,474万円	価格を調べる	4,150万円	5LDK	97.36m²	-
201	4,192万円	価格を調べる	3,950万円	4LDK	89.76m²	-
202	4,130万円	価格を調べる	3,760万円	4LDK	86.14m²	-
203	4,174万円	価格を調べる	3,860万円	4LDK	87.35m²	-
204	4,145万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	77.36m²	-
205	4,150万円	価格を調べる	3,720万円	3LDK	78.54m²	-
206	4,113万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	78.35m²	-
207	4,137万円	価格を調べる	3,520万円	3LDK	79.31m²	-
208	4,254万円	価格を調べる	3,960万円	4LDK	85.07m²	-
209	3,610万円	価格を調べる	2,680万円	2LDK	61.20m²	-
301	4,262万円	価格を調べる	4,050万円	4LDK	89.76m²	-
302	4,197万円	価格を調べる	3,860万円	4LDK	86.14m²	-
303	4,235万円	価格を調べる	3,960万円	4LDK	87.35m²	-
304	4,207万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	77.36m²	-
305	4,161万円	価格を調べる	3,700万円	3LDK	78.54m²	-
306	4,187万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	78.35m²	-
307	4,262万円	価格を調べる	3,570万円	3LDK	79.31m²	-
308	4,288万円	価格を調べる	3,940万円	4LDK	85.07m²	-
309	3,461万円	価格を調べる	2,740万円	2LDK	61.20m²	-
401	4,409万円	価格を調べる	4,140万円	4LDK	86.14m²	-
402	4,215万円	価格を調べる	4,040万円	4LDK	87.35m²	-
403	4,213万円	価格を調べる	3,730万円	3LDK	77.36m²	-
404	4,155万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	78.54m²	-
405	4,125万円	価格を調べる	3,610万円	3LDK	78.35m²	-
406	4,130万円	価格を調べる	3,620万円	3LDK	79.31m²	-
407	4,299万円	価格を調べる	4,000万円	4LDK	85.07m²	-
408	3,519万円	価格を調べる	2,780万円	2LDK	61.20m²	-
501	3,691万円	価格を調べる	2,910万円	2LDK	63.44m²	-
502	4,349万円	価格を調べる	4,120万円	4LDK	87.35m²	-
503	4,285万円	価格を調べる	3,810万円	3LDK	77.36m²	-
504	4,215万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	78.54m²	-
505	4,247万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	78.35m²	-
506	4,265万円	価格を調べる	3,700万円	3LDK	79.31m²	-
507	4,396万円	価格を調べる	4,090万円	4LDK	85.07m²	-
508	3,531万円	価格を調べる	2,830万円	2LDK	61.20m²	-
601	4,446万円	価格を調べる	4,290万円	4LDK	87.35m²	-
602	4,296万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	77.36m²	-
603	4,231万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	78.54m²	-
604	4,237万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	78.35m²	-
605	4,844万円	価格を調べる	4,630万円	4LDK	95.48m²	-
701	4,495万円	価格を調べる	3,960万円	3LDK	77.36m²	-
702	4,356万円	価格を調べる	3,930万円	3LDK	78.54m²	-
703	4,771万円	価格を調べる	4,530万円	4LDK	90.77m²	-

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 4,378万円

新築時価格: 4,330万円

4LDK
89.76m²
-

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102

参考相場価格: 4,319万円

新築時価格: 4,090万円

4LDK
91.01m²
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103

参考相場価格: 3,995万円

新築時価格: 3,510万円

3LDK
79.31m²
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参考相場価格: 4,474万円

新築時価格: 4,150万円

5LDK
97.36m²
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参考相場価格: 4,192万円

新築時価格: 3,950万円

4LDK
89.76m²
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参考相場価格: 4,130万円

新築時価格: 3,760万円

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参考相場価格: 4,174万円

新築時価格: 3,860万円

4LDK
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参考相場価格: 4,145万円

新築時価格: 3,590万円

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参考相場価格: 4,150万円

新築時価格: 3,720万円

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78.54m²
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参考相場価格: 4,113万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【アドリーム稲田堤】3,998万円 | 3LDK | 71.80m² | 2階/5階（大京穴吹不動産）

レリアコート京王稲田堤価格推移と将来予測

4LDK
89.76m²

参考相場価格

4,378万円94万円12ヶ月前

新築時価格4,330万円

新築時価格: 4,330万円

参考相場価格: 4,378万円
94万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,998万円

アドリーム稲田堤

3LDK
71.80m²

神奈川県川崎市多摩区菅３丁目

京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩9分

レリアコート京王稲田堤マンション概要

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こちらのマンションは京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。

レリアコート京王稲田堤詳細情報

基本情報

建物名	レリアコート京王稲田堤
住所	神奈川県川崎市多摩区菅2丁目1-19
アクセス	京王相模原線「京王稲田堤」徒歩2分ＪＲ南武線「稲田堤」徒歩5分京王相模原線「京王多摩川」徒歩38分
築年数	築21年
階建（総戸数）	7階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.2㎡〜97.36㎡
新築時価格	2680万円〜4630万円
参考相場価格	2LDK：3461万円〜（61m²〜） 3LDK：3995万円〜（77m²〜） 4LDK：4130万円〜（85m²〜） 5LDK：4474万円〜（97m²〜）
参考相場価格の坪単価	152万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（川崎市多摩区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（川崎市多摩区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	4.70（川崎市多摩区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市多摩区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営のらぼう愛児園（認可）他保育園を見る
学区	菅小学校菅中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

レリアコート京王稲田堤間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	京王稲田堤駅平均
2LDK	61.2m²	3,531万円	125万円	2,888万円
3LDK	78.45m²	4,210万円	149万円	3,699万円
4LDK	87.35m²	4,293万円	152万円	4,476万円
5LDK	97.36m²	4,474万円	158万円	4,602万円

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レリアコート京王稲田堤売買履歴

2014/04
売出価格
3,700万円〜4,060万円144〜158万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年
2015/04
売出価格
3,780万円〜4,140万円147〜161万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
2016/02
売出価格
2,500万円〜2,860万円135〜155万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
3,270万円〜3,630万円155〜173万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
セザール第二京王稲田堤現在築21年
2024/02
売出価格
3,400万円〜3,760万円154〜170万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
クレッセント稲田堤現在築23年
2022/12
売出価格
2,510万円〜2,870万円113〜129万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ヴェルビュ京王稲田堤現在築25年