2,174万円〜3,902万円
坪単価175万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年09月17日
ドエルペア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドエルペア部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,885万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 102 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.80m² | 南 |
| 104 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.60m² | 南東 |
| 0001 | 3,385万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.54m² | 南西 |
| 0002 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.93m² | 南西 |
| 201 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 203 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 204 | 3,162万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.60m² | 南 |
| 302 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.80m² | 南 |
| 303 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 304 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.60m² | 南東 |
| 305 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,885万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.80m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.60m²
- 南東
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0001
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.54m²
- 南西
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- 中立相談
- オンライン
0002
- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.93m²
- 南西
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.65m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.60m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.80m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,195万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドエルペア販売中・賃貸の物件（0件）
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ドエルペア資産性スコア
3.82
ドエルペアの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ドエルペアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドエルペア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,885万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
ドエルペア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドエルペアマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
稲田堤
3大きな公園が少ないので、休日は車で遠くまで出かけることもありますが、それも家族の楽しみになっています。
資産性
京王稲田堤
5京王稲田堤駅の土地価格は過去10年で+11.7%と上昇しており、資産性が高いエリアです。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ドエルペアマンション概要
ドエルペアは京王相模原線京王稲田堤駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
ドエルペア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドエルペア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜70.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドエルペア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41m² | 2,195万円 | 2,306万円 |
| 2LDK | 53.8m² | 3,011万円 | 3,304万円 |
| 3DK | 56.6m² | 3,181万円 | 3,069万円 |
| 3LDK | 70.65m² | 3,885万円 | 4,153万円 |
ドエルペア売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,930万円〜2,170万円67〜76万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築40年
星が丘パークランドふじのき台現在築40年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円134〜154万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
多摩川ダイヤモンドマンション現在築34年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円85〜101万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
稲田堤ビューハイツ現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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