2,098万円〜3,843万円
坪単価169万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年11月04日
ドエルペア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドエルペア部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,754万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 102 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.80m² | 南 |
| 104 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.60m² | 南東 |
| 0001 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.54m² | 南西 |
| 0002 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.93m² | 南西 |
| 201 | 3,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.65m² | 南 |
| 203 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 204 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.60m² | 南 |
| 302 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.80m² | 南 |
| 303 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 304 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.60m² | 南東 |
| 305 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.65m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.80m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.60m²
- 南東
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0001
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.54m²
- 南西
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- 無料
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- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.93m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.65m²
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.60m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.80m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドエルペア販売中・賃貸の物件（0件）
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ドエルペア資産性スコア
3.49
ドエルペアの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドエルペアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドエルペア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,754万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
ドエルペア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドエルペアマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
稲田堤
4駅周辺の地価は2025年も上昇していて、住宅地の坪単価は前年より3.7%上がっています。
住みやすさ
京王稲田堤
4駅周辺は大通りに面していますが、思ったよりも静かで落ち着いた雰囲気があり、住みやすいと感じます。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドエルペアマンション概要
このマンションはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
ドエルペア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドエルペア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜70.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドエルペア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41m² | 2,122万円 | 2,256万円 |
| 2LDK | 53.8m² | 2,851万円 | 3,243万円 |
| 3DK | 56.6m² | 2,968万円 | 2,996万円 |
| 3LDK | 70.65m² | 3,754万円 | 4,148万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- オススメドエルペアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/02
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,990万円 | 20万円/m2 | 1階 | 94.90m² | 4LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約2,640万円 | 44万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築34年 |
| 2025/03 | 成約2,190万円 | 29万円/m2 | 4階 | 74.08m² | 3LDK | 稲田堤ビューハイツ | 築40年 |
| オススメ | ドエルペアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,001万円 | 12万円/m2 | 4階 | 80.00m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築39年 |
| 2024/12 | 成約2,470万円 | 28万円/m2 | 3階 | 88.00m² | 4LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約1,930万円 | 28万円/m2 | 1階 | 67.97m² | 2LDK | 稲田堤ビューハイツ | 築38年 |
| 2022/10 | 成約1,590万円 | 19万円/m2 | 4階 | 80.63m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築37年 |
| 2022/10 | 成約1,990万円 | 30万円/m2 | 1階 | 66.27m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築31年 |
| 2022/02 | 成約1,450万円 | 18万円/m2 | 5階 | 76.99m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築37年 |
| 2022/01 | 成約1,340万円 | 16万円/m2 | 4階 | 80.68m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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