ガーデンヒルズヒラヤマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンヒルズヒラヤマ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.56m² | 南 |
| 102 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 103 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南西 |
| 104 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南西 |
| 201 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.56m² | 南東 |
| 202 | 3,308万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 203 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 204 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南西 |
| 301 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.56m² | 南東 |
| 302 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.56m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.56m²
- 南東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,308万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.56m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンヒルズヒラヤマ販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンヒルズヒラヤマ資産性スコア
3.65
ガーデンヒルズヒラヤマの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンヒルズヒラヤマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンヒルズヒラヤマ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,094万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
ガーデンヒルズヒラヤマ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンヒルズヒラヤママンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
京王稲田堤
5駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの医療体制が整っています。
治安
稲田堤
2駅周辺には居酒屋が多く、酔っ払いや不潔な印象の人が歩いていることもあります。下町の雰囲気が好きな人には合うかもしれません。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンヒルズヒラヤママンション概要
こちらのマンションは京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
ガーデンヒルズヒラヤマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンヒルズヒラヤマ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.56㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンヒルズヒラヤマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 3,256万円 | 3,311万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約3,600万円33万円/m2
- 106.38m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築24年
- クレッセント稲田堤
- 2024/02
- 2024/02
- 成約3,600万円49万円/m2
- 73.08m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
- クレッセント稲田堤
- 2017/12
- 2017/11
- 2017/08
- 2016/02
- 2015/11
- 2015/09
- 2015/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 33万円/m2 | 1階 | 106.38m² | 3SLDK | クレッセント稲田堤 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 4階 | 69.64m² | 3LDK | セザール第二京王稲田堤 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 49万円/m2 | 4階 | 73.08m² | 2SLDK | クレッセント稲田堤 | 築23年 |
| 2017/12 | 成約4,470万円 | 46万円/m2 | 6階 | 95.48m² | 4LDK | レリアコート京王稲田堤 | 築15年 |
| 2017/11 | 成約3,440万円 | 46万円/m2 | 7階 | 74.54m² | 3LDK | 東急ドエルアルス京王稲田堤 | 築18年 |
| 2017/08 | 成約3,040万円 | 39万円/m2 | 3階 | 76.58m² | 3LDK | セザール第二京王稲田堤 | 築14年 |
| 2016/02 | 成約2,700万円 | 44万円/m2 | 2階 | 61.20m² | 2LDK | レリアコート京王稲田堤 | 築13年 |
| 2015/11 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 3階 | 73.08m² | 2SLDK | クレッセント稲田堤 | 築15年 |
| 2015/09 | 成約3,800万円 | 33万円/m2 | 1階 | 112.16m² | 5LDK | クレッセント稲田堤 | 築15年 |
| 2015/07 | 成約2,990万円 | 40万円/m2 | 2階 | 74.36m² | 3LDK | 東急ドエルアルス京王稲田堤 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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