WASHIZUハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
WASHIZUハイツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 473万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.8% | 1K | 17.01m² 南東 |
| 102 | 473万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.8% | 1K | 17.01m² 南東 |
| 103 | 483万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 9.6% | 1R | 17.01m² 南東 |
| 106 | 540万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.6% | 1K | 19.44m² 北 |
| 201 | 481万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.0% | 1K | 17.01m² 南東 |
| 202 | 491万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 9.8% | 1R | 17.01m² 南東 |
| 203 | 481万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.0% | 1K | 17.01m² 南東 |
| 206 | 549万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.7% | 1K | 19.44m² 北東 |
101
- 参考相場価格
- 473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 17.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1K
- 17.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1R
- 17.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1K
- 19.44m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 17.01m²
- 南東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 17.01m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 17.01m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 19.44m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/01
- オススメWASHIZUハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 2階 | 71.08m² | 2LDK | リヴィエール京王稲田堤 | 築40年 |
| 2026/03 | 成約1,980万円 | 20万円/m² | 2階 | 95.22m² | 4LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約1,120万円 | 13万円/m² | 4階 | 80.68m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築40年 |
| オススメ | WASHIZUハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,990万円 | 20万円/m² | 1階 | 94.90m² | 4LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,190万円 | 29万円/m² | 4階 | 74.08m² | 3LDK | 稲田堤ビューハイツ | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1,001万円 | 12万円/m² | 4階 | 80.00m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約2,470万円 | 28万円/m² | 3階 | 88.00m² | 4LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約1,930万円 | 28万円/m² | 1階 | 67.97m² | 2LDK | 稲田堤ビューハイツ | 築38年 |
| 2023/01 | 成約1,780万円 | 35万円/m² | 2階 | 49.51m² | 2LDK | ハイラーク稲田堤 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約1,590万円 | 19万円/m² | 4階 | 80.63m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...WASHIZUハイツ資産性スコア
3.07
WASHIZUハイツの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
WASHIZUハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WASHIZUハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
473万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
WASHIZUハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...WASHIZUハイツマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2京王稲田堤
朝の南武線は開かずの踏切があり、混雑することが多いので通勤時間帯は少し不便に感じますが、普段はそれほど気になりません。
教育環境
4稲田堤
駅から徒歩1分の場所にきれいな教室があり、アットホームな雰囲気で子どもも通いやすかったです。プログラミング教室も人気がありました。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
WASHIZUハイツマンション概要
このマンションは京王相模原線京王稲田堤駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築44年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
WASHIZUハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | WASHIZUハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目13-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜19.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.9万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
WASHIZUハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.01m² | 487万円 | 923万円 |
| 1K | 17.01m² | 481万円 | 1,031万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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