1,490万円〜1,833万円
坪単価 114万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 7.8万円〜9.1万円/月
最終更新2026年04月20日
ピュアレジデンス
川崎市多摩区・京王稲田堤駅 徒歩7分・築38年
1,490万円〜1,833万円
坪単価 114万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 7.8万円〜9.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ピュアレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ピュアレジデンス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2DK | 43.55m² 東 |
| 104 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2DK | 42.95m² 南西 |
| 202 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 43.55m² 東 |
| 205 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2DK | 42.55m² 南東 |
| 206 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 43.55m² 南 |
| 207 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3DK | 51.80m² 南 |
| 0001 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 42.95m² 南西 |
| 303 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3DK | 50.00m² 南 |
| 304 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 43.55m² 南 |
| 305 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 43.55m² 南 |
| 307 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3DK | 51.80m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2DK
- 43.55m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 2DK
- 42.95m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2DK
- 43.55m²
- 東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2DK
- 42.55m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2DK
- 43.55m²
- 南
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3DK
- 51.80m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
0001
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2DK
- 42.95m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3DK
- 50.00m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2DK
- 43.55m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,565万円
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- -
- 想定賃料
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- 43.55m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/07
- オススメピュアレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,980万円 | 20万円/m² | 2階 | 95.22m² | 4LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約1,120万円 | 13万円/m² | 4階 | 80.68m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,990万円 | 20万円/m² | 1階 | 94.90m² | 4LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築40年 |
| オススメ | ピュアレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,650万円 | 44万円/m² | 2階 | 60.00m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築34年 |
| 2025/03 | 成約2,180万円 | 29万円/m² | 4階 | 74.08m² | 3LDK | 稲田堤ビューハイツ | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1,001万円 | 12万円/m² | 4階 | 80.00m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約2,470万円 | 28万円/m² | 3階 | 88.00m² | 4LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約1,920万円 | 28万円/m² | 1階 | 67.97m² | 2LDK | 稲田堤ビューハイツ | 築38年 |
| 2022/10 | 成約1,590万円 | 19万円/m² | 4階 | 80.63m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築37年 |
| 2022/10 | 成約1,970万円 | 29万円/m² | 1階 | 66.27m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピュアレジデンス資産性スコア
3.21
ピュアレジデンスの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ピュアレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピュアレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,519万円51万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 34.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
ピュアレジデンス103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピュアレジデンスマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2京王稲田堤
駅前は明るいですが、夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、帰宅が遅いときは少し不安を感じることがあります。
子育て環境
4稲田堤
駅周辺はゴミの散乱も少なく、ある程度は綺麗な町なので、子どもと一緒に安心して暮らせます。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピュアレジデンスマンション概要
京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
ピュアレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピュアレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅3丁目7-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.55㎡〜51.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピュアレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.55m² | 1,540万円 | 1,669万円 |
| 3DK | 51.8m² | 1,808万円 | 2,054万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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