3,506万円〜3,575万円
坪単価191万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年10月06日
ローザ・ルゴーサU資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ローザ・ルゴーサU部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 西 |
| 105 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 西 |
| 106 | 3,529万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.80m² | 西 |
| 202 | 3,551万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 西 |
| 203 | 3,551万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 西 |
| 206 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.80m² | 西 |
| 302 | 3,545万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 西 |
| 303 | 3,545万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.50m² | 西 |
| 305 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.80m² | 西 |
| 306 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.80m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.80m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.80m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.80m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.80m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローザ・ルゴーサU販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ローザ・ルゴーサU資産性スコア
3.63
ローザ・ルゴーサUの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローザ・ルゴーサUの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローザ・ルゴーサU価格推移と将来予測
参考相場価格
3,506万円14万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
ローザ・ルゴーサU102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローザ・ルゴーサUマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
稲田堤
3大きな公園が少ないので、休日は車で遠くまで出かけることもありますが、それも家族の楽しみになっています。
防災・安全性
京王稲田堤
2駅周辺は全体的に治安が良いですが、総合病院が近くにないので、急な病気やケガの時に少し不安を感じることがあります。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローザ・ルゴーサUマンション概要
このマンションはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
ローザ・ルゴーサU詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローザ・ルゴーサU |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目5-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜60.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローザ・ルゴーサU間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.5m² | 3,548万円 | 3,106万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/05
- 2023/07
- 2022/10
- 2022/08
- 2021/11
- 2020/12
- 2020/12
- 成約2,100万円38万円/m2
- 54.33m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
- フローレンスパレス京王稲田堤リバーステージIV
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,730万円 | 43万円/m2 | 4階 | 63.48m² | 3DK | ドメス稲田堤 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,750万円 | 39万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | ドメス稲田堤 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,650万円 | 44万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築34年 |
| 2024/05 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 2階 | 71.80m² | 3LDK | アドリーム稲田堤 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 1階 | 66.27m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築31年 |
| 2022/08 | 成約3,188万円 | 52万円/m2 | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築28年 |
| 2021/11 | 成約420万円 | 24万円/m2 | 3階 | 17.03m² | 1K | エクセレント稲田堤 | 築31年 |
| 2020/12 | 成約2,090万円 | 34万円/m2 | 1階 | 60.42m² | 3LDK | ライオンズマンション京王稲田堤 | 築24年 |
| 2020/12 | 成約2,100万円 | 38万円/m2 | 4階 | 54.33m² | 2SLDK | フローレンスパレス京王稲田堤リバーステージIV | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菅の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・バーデン多摩川
4,280万円- 2LDK
- 66.33m²
- 5階/6階建