サービエマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サービエマンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南西 |
| 203 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.50m² | 南西 |
| 204 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.50m² | 南西 |
| 205 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 南西 |
| 301 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南西 |
| 302 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南西 |
| 303 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.50m² | 南西 |
| 304 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.50m² | 南西 |
| 305 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 南西 |
| 404 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.03m² | 西 |
202
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.50m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.50m²
- 南西
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.50m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.50m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 南西
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404
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.03m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サービエマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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サービエマンション資産性スコア
3.82
サービエマンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サービエマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サービエマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,054万円----万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
サービエマンション202の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サービエマンションマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
稲田堤
4駅周辺には病院もあり、急な体調不良の時にも安心できる環境です。
資産性
京王稲田堤
5京王稲田堤駅の土地価格は過去10年で+11.7%と上昇しており、資産性が高いエリアです。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サービエマンションマンション概要
サービエマンションはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
サービエマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | サービエマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.5㎡〜26.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サービエマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 1,066万円 | 1,225万円 |
サービエマンション売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円137〜156万円/坪
- 60〜67m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
ドメス稲田堤現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円122〜139万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ドメス稲田堤現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円134〜154万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
多摩川ダイヤモンドマンション現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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