2,773万円〜3,007万円
坪単価155万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年11月18日
FONTAINE稲田堤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
FONTAINE稲田堤部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南 |
| 104 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南 |
| 105 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.92m² | 南 |
| 109 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南 |
| 110 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.92m² | 南西 |
| 203 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南西 |
| 204 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南 |
| 207 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南 |
| 2階 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.92m² | 南西 |
| 301 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.92m² | 南 |
| 302 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.92m² | 南西 |
| 303 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南 |
| 304 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.92m² | 南 |
| 305 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.92m² | 南西 |
| 306 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.92m² | 南 |
| 307 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.92m² | 南西 |
| 401 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南 |
| 403 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.92m² | 南 |
| 404 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南 |
| 405 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南 |
| 406 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南 |
| 408 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.92m² | 南 |
| 502 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南 |
| 503 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南西 |
| 504 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.92m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.92m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.92m²
- 南
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109
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.92m²
- 南
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110
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.92m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
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- 58.92m²
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207
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.92m²
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2階
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.92m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.92m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
FONTAINE稲田堤販売中・賃貸の物件（0件）
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FONTAINE稲田堤資産性スコア
3.35
FONTAINE稲田堤の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
FONTAINE稲田堤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FONTAINE稲田堤価格推移と将来予測
参考相場価格
2,837万円31万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
FONTAINE稲田堤103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FONTAINE稲田堤マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4京王稲田堤
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住んでいて大きな不満はありません。地域の人たちも穏やかで、安心して暮らせます。
資産性
4稲田堤
駅周辺の地価は2025年も上昇していて、住宅地の坪単価は前年より3.7%上がっています。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
FONTAINE稲田堤マンション概要
FONTAINE稲田堤は京王相模原線京王稲田堤駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。
FONTAINE稲田堤詳細情報
基本情報
| 建物名 | FONTAINE稲田堤 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目15-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.92㎡〜58.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FONTAINE稲田堤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.92m² | 2,855万円 | 3,211万円 |
| 2SLDK | 58.92m² | 2,937万円 | 3,616万円 |
| 3LDK | 58.92m² | 2,882万円 | 4,098万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/03
- 成約750万円22万円/m²
- 33.70m²
- 2K
- 3階
- 当時築46年
- 稲田堤サンハイツ
- 2022/02
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 20万円/m² | 1階 | 94.90m² | 4LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,170万円 | 29万円/m² | 4階 | 74.08m² | 3LDK | 稲田堤ビューハイツ | 築40年 |
| 2025/02 | 成約991万円 | 12万円/m² | 4階 | 80.00m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築39年 |
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| 2024/12 | 成約2,490万円 | 28万円/m² | 3階 | 88.00m² | 4LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約1,940万円 | 28万円/m² | 1階 | 67.97m² | 2LDK | 稲田堤ビューハイツ | 築38年 |
| 2023/01 | 成約1,780万円 | 35万円/m² | 2階 | 49.51m² | 2LDK | ハイラーク稲田堤 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約1,580万円 | 19万円/m² | 4階 | 80.63m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築37年 |
| 2022/03 | 成約750万円 | 22万円/m² | 3階 | 33.70m² | 2K | 稲田堤サンハイツ | 築46年 |
| 2022/02 | 成約1,440万円 | 18万円/m² | 5階 | 76.99m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築37年 |
| 2022/01 | 成約1,360万円 | 16万円/m² | 4階 | 80.68m² | 3LDK | 星が丘パークランドふじのき台 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイライフ調布
2,780万円- 1LDK
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