2,772万円〜2,942万円
坪単価155万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月06日
FONTAINE稲田堤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
FONTAINE稲田堤部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南 |
| 104 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南 |
| 105 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.92m² | 南 |
| 109 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南 |
| 110 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.92m² | 南西 |
| 203 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南西 |
| 204 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南 |
| 207 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南 |
| 2階 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.92m² | 南西 |
| 301 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.92m² | 南 |
| 302 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.92m² | 南西 |
| 303 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南 |
| 304 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.92m² | 南 |
| 305 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.92m² | 南西 |
| 306 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.92m² | 南 |
| 307 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.92m² | 南西 |
| 401 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南 |
| 403 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.92m² | 南 |
| 404 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南 |
| 405 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南 |
| 406 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南 |
| 408 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.92m² | 南 |
| 502 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南 |
| 503 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南西 |
| 504 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.92m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.92m²
- 南
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109
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.92m²
- 南
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110
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.92m²
- 南西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.92m²
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204
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- -
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207
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.92m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.92m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
FONTAINE稲田堤販売中・賃貸の物件（0件）
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FONTAINE稲田堤資産性スコア
3.40
FONTAINE稲田堤の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
FONTAINE稲田堤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FONTAINE稲田堤価格推移と将来予測
参考相場価格
2,835万円113万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
FONTAINE稲田堤103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FONTAINE稲田堤マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京王稲田堤
4駅周辺は大通りに面していますが、思ったよりも静かで落ち着いた雰囲気があり、住みやすいと感じます。
教育環境
稲田堤
4駅から徒歩1分の場所にきれいな教室があり、アットホームな雰囲気で子どもも通いやすかったです。プログラミング教室も人気がありました。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FONTAINE稲田堤マンション概要
こちらのマンションは京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。
FONTAINE稲田堤詳細情報
基本情報
| 建物名 | FONTAINE稲田堤 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目15-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.92㎡〜58.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FONTAINE稲田堤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.92m² | 2,800万円 | 3,311万円 |
| 2SLDK | 58.92m² | 2,867万円 | 3,661万円 |
| 3LDK | 58.92m² | 2,837万円 | 4,122万円 |
FONTAINE稲田堤売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,930万円〜2,170万円67〜76万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築40年
星が丘パークランドふじのき台現在築40年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円91〜107万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
稲田堤ビューハイツ現在築40年 - 2025/02
- 売出価格
- 921万円〜1,121万円38〜46万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
星が丘パークランドふじのき台現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンビームヒルズ西菅 1号棟
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- 5階/5階建