1,340万円〜1,391万円
坪単価175万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレ・ポワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
プレ・ポワール部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 西 |
| 105 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 西 |
| 202 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 西 |
| 203 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 西 |
| 205 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 西 |
| 207 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 西 |
| 208 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.72m² | 西 |
| 302 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 西 |
| 303 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 西 |
| 304 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 西 |
| 305 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 西 |
| 306 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.72m² | 西 |
103
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.22m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.22m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.22m²
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.22m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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205
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.22m²
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.22m²
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- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.72m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.22m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.22m²
- 西
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304
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.22m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレ・ポワール販売中・賃貸の物件（0件）
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プレ・ポワール資産性スコア
3.74
プレ・ポワールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
プレ・ポワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレ・ポワール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,340万円16万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
プレ・ポワール103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレ・ポワールマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
稲田堤
2駅周辺には居酒屋が多く、酔っ払いや不潔な印象の人が歩いていることもあります。下町の雰囲気が好きな人には合うかもしれません。
交通の利便性
中野島
4新宿や立川などの主要な街へも出やすいので、通勤やお出かけに便利です。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プレ・ポワールマンション概要
このマンションはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
プレ・ポワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレ・ポワール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目4-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.22㎡〜25.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレ・ポワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.72m² | 1,384万円 | 1,202万円 |
| 1K | 25.22m² | 1,355万円 | 1,348万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 成約3,600万円33万円/m2
- 106.38m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築24年
- クレッセント稲田堤
- 2024/02
- オススメプレ・ポワールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 成約3,600万円49万円/m2
- 73.08m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
- クレッセント稲田堤
- 2022/12
- 2021/03
- 2020/12
- 成約2,200万円40万円/m2
- 54.33m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
- フローレンスパレス京王稲田堤リバーステージIV
- 2018/04
- 2017/12
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,870万円 | 25万円/m2 | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ヴェルビュ京王稲田堤 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 33万円/m2 | 1階 | 106.38m² | 3SLDK | クレッセント稲田堤 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 4階 | 69.64m² | 3LDK | セザール第二京王稲田堤 | 築20年 |
| オススメ | プレ・ポワールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 49万円/m2 | 4階 | 73.08m² | 2SLDK | クレッセント稲田堤 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約2,690万円 | 36万円/m2 | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ヴェルビュ京王稲田堤 | 築24年 |
| 2021/03 | 成約2,250万円 | 30万円/m2 | 2階 | 73.80m² | 3LDK | ヴェルビュ京王稲田堤 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約2,200万円 | 40万円/m2 | 4階 | 54.33m² | 2SLDK | フローレンスパレス京王稲田堤リバーステージIV | 築22年 |
| 2018/04 | 成約2,770万円 | 35万円/m2 | 4階 | 77.07m² | 3LDK | ヴェルビュ京王稲田堤 | 築19年 |
| 2017/12 | 成約4,490万円 | 47万円/m2 | 6階 | 95.48m² | 4LDK | レリアコート京王稲田堤 | 築15年 |
| 2017/11 | 成約3,440万円 | 46万円/m2 | 7階 | 74.54m² | 3LDK | 東急ドエルアルス京王稲田堤 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菅の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾン調布
1,390万円- 1LDK
- 28.80m²
- 4階/4階建