サンプラザ樋山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
サンプラザ樋山部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 東 |
| 202 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 204 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 302 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 303 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 305 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.55m² | 東 |
| 306 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.55m² | 東 |
105
- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.55m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.55m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンプラザ樋山販売中・賃貸の物件（0件）
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サンプラザ樋山資産性スコア
3.82
サンプラザ樋山の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンプラザ樋山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンプラザ樋山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,345万円5万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
サンプラザ樋山105の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンプラザ樋山マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
稲田堤
2南武線はよく止まることがあり、通勤や通学時に不便を感じることがあります。
交通の利便性
京王稲田堤
4車がなくても電車でいろいろな場所へ行きやすいので、公共交通機関を利用する人にはとても便利なエリアです。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンプラザ樋山マンション概要
ＪＲ南武線稲田堤駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で都心への移動も便利です。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
サンプラザ樋山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプラザ樋山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目8-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.55㎡〜44.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプラザ樋山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.55m² | 2,503万円 | 2,784万円 |
| 2DK | 44.55m² | 2,378万円 | 2,306万円 |
サンプラザ樋山売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,930万円〜2,170万円67〜76万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築40年
星が丘パークランドふじのき台現在築40年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円85〜101万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
稲田堤ビューハイツ現在築40年 - 2025/02
- 売出価格
- 821万円〜1,021万円34〜42万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
星が丘パークランドふじのき台現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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