2,538万円〜2,630万円
坪単価186万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年11月04日
アジュールII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アジュールII部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南 |
| 102 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南 |
| 201 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南 |
| 202 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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アジュールII資産性スコア
3.61
アジュールIIの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アジュールIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アジュールII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,538万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
アジュールII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アジュールIIマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4稲田堤
駅の仮改札口や斜面の安全対策についても、地域や行政が連携して取り組んでいる様子が見られます。
住みやすさ
4京王稲田堤
駅周辺は大通りに面していますが、思ったよりも静かで落ち着いた雰囲気があり、住みやすいと感じます。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アジュールIIマンション概要
ＪＲ南武線稲田堤駅より徒歩7分の距離にあるアジュールII、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
アジュールII詳細情報
基本情報
| 建物名 | アジュールII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅1丁目2-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アジュールII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45m² | 2,584万円 | 2,620万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2017/12
- 2017/08
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- 2015/05
- 2015/04
- 2014/04
- 2009/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,500万円 | 50万円/m2 | 4階 | 69.64m² | 3LDK | セザール第二京王稲田堤 | 築20年 |
| 2017/12 | 成約4,490万円 | 47万円/m2 | 6階 | 95.48m² | 4LDK | レリアコート京王稲田堤 | 築15年 |
| 2017/08 | 成約3,030万円 | 39万円/m2 | 3階 | 76.58m² | 3LDK | セザール第二京王稲田堤 | 築14年 |
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| 2016/02 | 成約2,600万円 | 42万円/m2 | 2階 | 61.20m² | 2LDK | レリアコート京王稲田堤 | 築13年 |
| 2015/05 | 成約2,265万円 | 32万円/m2 | 3階 | 69.65m² | 3LDK | セザール第二京王稲田堤 | 築12年 |
| 2015/04 | 成約3,800万円 | 44万円/m2 | 4階 | 85.07m² | 3LDK | レリアコート京王稲田堤 | 築12年 |
| 2014/04 | 成約3,900万円 | 45万円/m2 | 3階 | 85.07m² | 4LDK | レリアコート京王稲田堤 | 築11年 |
| 2009/03 | 成約1,990万円 | 32万円/m2 | 4階 | 61.99m² | 2LDK | セザール第二京王稲田堤 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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