758万円〜772万円
坪単価94万円/坪〜95万円/坪
最終更新2026年01月06日
第1モリコーポ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
103
- 参考相場価格
- 758万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.65m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 772万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...第1モリコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
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第1モリコーポ資産性スコア
3.13
第1モリコーポの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第1モリコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1モリコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
758万円42万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 28.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 46.9万円/m²
第1モリコーポ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1モリコーポマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5生田
駅前に八百屋や肉屋があってスーパーより安く買い物できるのが助かります。昼間は学生が多くてにぎやかですが、基本的にはファミリー層や年配の方が多く、静かで穏やかな雰囲気です。治安も良く女性一人で...
住みやすさ
2読売ランド前
駅周辺は坂が多いので、移動が少し大変に感じることがあります。歩道がない道もあるので、歩くときは注意が必要です。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1モリコーポマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築40年で木造り、2階建てのマンションです。
第1モリコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1モリコーポ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷4丁目3-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.65㎡〜26.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1モリコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.65m² | 772万円 | 877万円 |
| 1DK | 26.65m² | 758万円 | 1,075万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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