メイプルハイム
川崎市多摩区・生田駅 徒歩9分・築37年
2026年07月21日
メイプルハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メイプルハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.3% | 2DK | 44.72m² 南 |
| 103 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.3% | 2DK | 44.72m² 南 |
| 104 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.2% | 2K | 44.72m² 南 |
| 201 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.2% | 2DK | 44.72m² 南 |
| 203 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.0% | 2K | 44.72m² 南 |
| 204 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.2% | 2DK | 44.72m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 44.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 44.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2K
- 44.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 44.72m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,499万円
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- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2K
- 44.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
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- 6.2%
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メイプルハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メイプルハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,486万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メイプルハイムマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4生田
生田駅の土地価格は2024年に坪単価70.5万円で、前年より2.9%上昇しています。ここ数年は緩やかに上昇傾向が続いています。
子育て環境
2読売ランド前
買い物など生活に必要な行動については不便さを感じることが多く、子育てしやすいとは言い切れません。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メイプルハイムマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
メイプルハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | メイプルハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷4丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.72㎡〜44.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メイプルハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 44.72m² | 1,492万円 | 1,076万円 |
| 2DK | 44.72m² | 1,491万円 | 1,408万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.38m²
- 3階/5階建