1,062万円〜1,074万円
坪単価160万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月21日
フォートレスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォートレスコート部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南 |
| 103 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南 |
| 104 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南 |
| 105 | 1,062万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南 |
| 201 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南 |
| 202 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南 |
| 203 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南 |
| 204 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南 |
| 205 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南 |
| 206 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.84m² | 南 |
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- 1,062万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォートレスコート販売中・賃貸の物件（0件）
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フォートレスコート資産性スコア
3.38
フォートレスコートの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォートレスコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォートレスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,062万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
フォートレスコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォートレスコートマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
生田
5生田駅周辺は山や多摩川など自然環境が身近にあり、散歩やアウトドアが楽しめます。
防災・安全性
読売ランド前
4読売ランド前駅ではホームの耐震補強工事が進められていて、地震対策がしっかりされています。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォートレスコートマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
フォートレスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォートレスコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷4丁目3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.84㎡〜21.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォートレスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.84m² | 1,074万円 | 1,178万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 成約2,325万円42万円/m2
- 55.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ヒルズ生田
- 2020/07
- 成約1,640万円29万円/m2
- 55.10m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築24年
- ヒルズ生田
- 2018/05
- 成約2,240万円40万円/m2
- 55.10m²
- 3DK
- 8階
- 当時築22年
- ヒルズ生田
- 2017/08
- 成約1,680万円30万円/m2
- 55.10m²
- 3DK
- 6階
- 当時築22年
- ヒルズ生田
- 2013/10
- 成約1,900万円34万円/m2
- 55.10m²
- 3DK
- 8階
- 当時築18年
- ヒルズ生田
- 2013/02
- 成約1,390万円25万円/m2
- 55.10m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築17年
- ヒルズ生田
- 2012/03
- 成約1,980万円35万円/m2
- 55.10m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- ヒルズ生田
- 2008/06
- 成約1,530万円27万円/m2
- 55.10m²
- 3DK
- 6階
- 当時築12年
- ヒルズ生田
- 2008/03
- 成約1,460万円26万円/m2
- 55.10m²
- 3DK
- 2階
- 当時築12年
- ヒルズ生田
- 2006/10
- 成約2,000万円36万円/m2
- 55.10m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- ヒルズ生田
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約2,325万円 | 42万円/m2 | 4階 | 55.10m² | 3LDK | ヒルズ生田 | 築27年 |
| 2020/07 | 成約1,640万円 | 29万円/m2 | 5階 | 55.10m² | 1SLDK | ヒルズ生田 | 築24年 |
| 2018/05 | 成約2,240万円 | 40万円/m2 | 8階 | 55.10m² | 3DK | ヒルズ生田 | 築22年 |
| 2017/08 | 成約1,680万円 | 30万円/m2 | 6階 | 55.10m² | 3DK | ヒルズ生田 | 築22年 |
| 2013/10 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 8階 | 55.10m² | 3DK | ヒルズ生田 | 築18年 |
| 2013/02 | 成約1,390万円 | 25万円/m2 | 3階 | 55.10m² | 2SDK | ヒルズ生田 | 築17年 |
| 2012/03 | 成約1,980万円 | 35万円/m2 | 6階 | 55.10m² | 2LDK | ヒルズ生田 | 築16年 |
| 2008/06 | 成約1,530万円 | 27万円/m2 | 6階 | 55.10m² | 3DK | ヒルズ生田 | 築12年 |
| 2008/03 | 成約1,460万円 | 26万円/m2 | 2階 | 55.10m² | 3DK | ヒルズ生田 | 築12年 |
| 2006/10 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 6階 | 55.10m² | 2LDK | ヒルズ生田 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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フローレンスパレス生田
3,490万円- 3LDK
- 61.32m²
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