栗谷ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
栗谷ハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南 |
| 102 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南 |
| 106 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南 |
| 201 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.00m² | 南西 |
| 202 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.00m² | 南西 |
| 203 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南 |
| 2階 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.00m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.00m²
- 南西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
栗谷ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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栗谷ハイツ資産性スコア
3.26
栗谷ハイツの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
栗谷ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...栗谷ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,467万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
栗谷ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...栗谷ハイツマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
生田
4生田駅周辺は防災倉庫が各家庭にあるマンションもあり、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
交通の利便性
読売ランド前
5新宿駅まで小田急線一本で行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。時間も20分程度で着くので通勤や通学に助かっています。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
栗谷ハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築45年で木造り、2階建てのマンションです。
栗谷ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 栗谷ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷2丁目8-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
栗谷ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34m² | 1,461万円 | 1,651万円 |
| 2DK | 34m² | 1,467万円 | 2,123万円 |
栗谷ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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