950万円〜1,029万円
坪単価165万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年09月17日
ハピネス栗谷2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハピネス栗谷2部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.95m² | 南東 |
| 103 | 997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 104 | 997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 105 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.95m² | 南東 |
| 106 | 997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 1階 | 997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 0007 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | 南東 |
| 201 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 202 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 203 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 204 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 205 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.95m² | 南東 |
| 206 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 207 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
| 2階 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.20m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.95m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南東
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104
- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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0007
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,012万円
- 新築時価格
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,012万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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203
- 参考相場価格
- 1,012万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハピネス栗谷2販売中・賃貸の物件（0件）
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ハピネス栗谷2資産性スコア
3.47
ハピネス栗谷2の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハピネス栗谷2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハピネス栗谷2価格推移と将来予測
参考相場価格
950万円22万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
ハピネス栗谷2102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハピネス栗谷2マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
生田
4生田駅周辺は防災倉庫が各家庭にあるマンションもあり、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
防災・安全性
読売ランド前
4読売ランド前駅ではホームの耐震補強工事が進められていて、地震対策がしっかりされています。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハピネス栗谷2マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
ハピネス栗谷2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハピネス栗谷2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷2丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.95㎡〜20.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハピネス栗谷2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,012万円 | 1,203万円 |
ハピネス栗谷2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 2,175万円〜2,535万円131〜152万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ヒルズ生田現在築30年 - 2020/07
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円96〜111万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築24年
ヒルズ生田現在築30年 - 2018/05
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円123〜145万円/坪
- 51〜58m²
- 3DK
- 8階
- 当時築22年
ヒルズ生田現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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