PREMIER
川崎市多摩区・読売ランド前駅 徒歩10分・築13年
2026年07月06日
PREMIER資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
PREMIER部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.7% | 2LDK | 54.33m² 南 |
| 102 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.7% | 2LDK | 54.33m² 南西 |
| 104 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.5% | 2LDK | 56.99m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 54.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 54.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 56.99m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
PREMIER販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2021/07
- オススメPREMIERの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/08
- 2018/07
- 2016/05
- 2015/11
- 2014/12
- 2013/08
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,570万円 | 49万円/m² | 2階 | 71.83m² | 3LDK | ユニテ読売ランドテラス | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,490万円 | 47万円/m² | 2階 | 73.81m² | 3LDK | ユニテ読売ランドテラス | 築15年 |
| 2021/07 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 2階 | 73.81m² | 3LDK | ユニテ読売ランドテラス | 築12年 |
| オススメ | PREMIERの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/08 | 成約2,740万円 | 32万円/m² | 1階 | 85.29m² | 3LDK | ユニテ読売ランドテラス | 築11年 |
| 2018/07 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 1階 | 78.31m² | 3LDK | ユニテ読売ランドテラス | 築9年 |
| 2016/05 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 2階 | 71.29m² | 2LDK | ユニテ読売ランドテラス | 築7年 |
| 2015/11 | 成約2,170万円 | 38万円/m² | 2階 | 56.87m² | 1LDK | ユニテ読売ランドテラス | 築6年 |
| 2014/12 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | -- | 78.31m² | 3LDK | ユニテ読売ランドテラス | 築5年 |
| 2013/08 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 3階 | 71.29m² | 2LDK | ユニテ読売ランドテラス | 築4年 |
| 2012/10 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 4階 | 65.93m² | 2LDK | ユニテ読売ランドテラス | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...PREMIER資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PREMIER価格推移と将来予測
参考相場価格
3,106万円171万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PREMIERマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3読売ランド前
2025年の公示地価は坪単価62.6万円で、前年より1％下落していますが、長期的には上昇傾向が続いています。
買い物・生活利便性
5生田
駅前に八百屋や肉屋があってスーパーより安く買えるので助かっていました。昼間は学生が多くにぎやかですが、基本的にはファミリー層や年配の方が住んでいるので静かで穏やかです。治安も良いので女性一人...
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
PREMIERマンション概要
このマンションは小田急小田原線読売ランド前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
PREMIER詳細情報
基本情報
| 建物名 | PREMIER |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 54.33㎡〜56.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
PREMIER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 読売ランド前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.33m² | 3,106万円 | 2,454万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栗谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 99.97m²
- 1階/9階建