1,348万円〜1,557万円
坪単価187万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年10月21日
フレグランス生田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フレグランス生田部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.77m² | 南 |
| 203 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南 |
| 204 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 205 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.20m² | 南東 |
| 301 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.70m² | 南 |
| 303 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.37m² | 南 |
| 304 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 305 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.20m² | 南東 |
| 401 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.70m² | 南 |
| 402 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.30m² | 南 |
| 403 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南東 |
| 405 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.20m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.77m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.20m²
- 南東
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- 無料
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301
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.70m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.37m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.20m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.70m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フレグランス生田販売中・賃貸の物件（0件）
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フレグランス生田資産性スコア
3.63
フレグランス生田の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレグランス生田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレグランス生田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,517万円65万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
フレグランス生田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレグランス生田マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
生田
2駅の改札までの階段が急で少しきついです。
子育て環境
読売ランド前
5駅周辺には幼稚園や小学校、中学校が揃っていて、子育て世帯には理想的な環境だと感じます。学習塾や習い事の教室も多く、教育面でも安心して子育てできる場所です。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレグランス生田マンション概要
フレグランス生田は小田急小田原線生田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
フレグランス生田詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレグランス生田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.37㎡〜26.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレグランス生田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.95m² | 1,514万円 | 1,009万円 |
| 1K | 25.2m² | 1,478万円 | 1,178万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/02
- 成約3,700万円54万円/m2
- 67.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 中野島南パーク・ホームズ
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 成約2,800万円36万円/m2
- 76.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ライオンズビュー生田の杜
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,930万円 | 37万円/m2 | 6階 | 77.28m² | 2LDK | ライオンズビュー生田の杜 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約2,670万円 | 34万円/m2 | 1階 | 76.64m² | 3LDK | ライオンズビュー生田の杜 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 5階 | 67.30m² | 3LDK | 中野島南パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/02 | 成約490万円 | 28万円/m2 | 3階 | 17.22m² | 1K | カテリーナ生田 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 33万円/m2 | 1階 | 76.64m² | 3LDK | ライオンズビュー生田の杜 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 3階 | 76.64m² | 3LDK | ライオンズビュー生田の杜 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 6階 | 75.05m² | 3LDK | ライオンズビュー生田の杜 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 6階 | 72.35m² | 3LDK | ライオンズビュー生田の杜 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約2,480万円 | 29万円/m2 | 5階 | 82.90m² | 3LDK | ミレニアムコート向ケ丘遊園 | 築22年 |
| 2023/08 | 成約420万円 | 27万円/m2 | 1階 | 15.30m² | 1K | カテリーナ生田 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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