ハイツ2-H A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ2-H A棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.48m² | 南西 |
| 1階 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.48m² | 南西 |
| 202 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.48m² | 南 |
| 203 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,148万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.48m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 南西
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ハイツ2-H A棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ2-H A棟資産性スコア
3.41
ハイツ2-H A棟の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ2-H A棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ2-H A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,145万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
ハイツ2-H A棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ2-H A棟マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
生田
5生田駅の中古マンション価格は過去10年で16%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
買い物・生活利便性
向ヶ丘遊園
3南口は飲食店が多くて人通りも多いですが、北口は閑散としていて雰囲気が全然違います。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハイツ2-H A棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイツ2-H A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ2-H A棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.48㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ2-H A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.48m² | 1,145万円 | 1,009万円 |
| 1K | 23.48m² | 1,148万円 | 1,178万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/12
- 成約2,670万円41万円/m2
- 64.71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- セレナハイム多摩川中野島
- 2022/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約490万円 | 28万円/m2 | 3階 | 17.22m² | 1K | カテリーナ生田 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約5,490万円 | 27万円/m2 | 2階 | 198.76m² | 5LDK | センチュリオン生田 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約6,480万円 | 32万円/m2 | 3階 | 198.76m² | 5LDK | センチュリオン生田 | 築34年 |
| 2023/08 | 成約420万円 | 27万円/m2 | 1階 | 15.30m² | 1K | カテリーナ生田 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約3,580万円 | 48万円/m2 | 3階 | 73.32m² | 3LDK | 多摩川中野島パーク・ホームズ弐番館 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約3,500万円 | 30万円/m2 | 3階 | 114.27m² | 3LDK | センチュリオン生田 | 築34年 |
| 2022/12 | 成約1,730万円 | 29万円/m2 | 2階 | 58.54m² | 2LDK | エンブレム向ヶ丘遊園 | 築35年 |
| 2022/12 | 成約2,670万円 | 41万円/m2 | 1階 | 64.71m² | 3LDK | セレナハイム多摩川中野島 | 築26年 |
| 2022/11 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 5階 | 58.54m² | 2LDK | エンブレム向ヶ丘遊園 | 築35年 |
| 2021/10 | 成約440万円 | 28万円/m2 | 3階 | 15.28m² | 1K | カテリーナ生田 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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