1,873万円〜1,998万円
坪単価115万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年10月21日
ドミール生田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は307のお部屋を基準に算出
ドミール生田部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 307 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.39m² | 南西 |
| 409 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.52m² | 南西 |
| 507 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 53.82m² | 南 |
307
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
507
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 53.82m²
- 南
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ドミール生田販売中・賃貸の物件（3件）
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ドミール生田資産性スコア
2.86
ドミール生田の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ドミール生田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミール生田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,998万円13万円前年比
- 307の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
ドミール生田307の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドミール生田マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
生田
5生田駅周辺は山や多摩川など自然環境が身近にあり、散歩やアウトドアが楽しめます。
住みやすさ
向ヶ丘遊園
3駅周辺はスーパーや飲食店が多く、生活に必要なものは揃いますが、洋服を買うお店は少ないのでファッションを楽しみたい人には物足りないかもしれません。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドミール生田マンション概要
小田急小田原線生田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築45年でRC造り、6階建てのマンションです。
ドミール生田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミール生田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.82㎡〜56.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドミール生田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 53.82m² | 1,873万円 | 2,133万円 |
| 2LDK | 55.52m² | 1,975万円 | 2,993万円 |
| 3DK | 56.39m² | 1,998万円 | 2,757万円 |
ドミール生田売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/11
- 成約1,400万円26万円/m2
- 53.82m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2014/03
- 成約1,190万円21万円/m2
- 55.52m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2010/03
- 成約1,620万円30万円/m2
- 53.82m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築29年
- 2010/02
- 成約1,540万円24万円/m2
- 63.12m²
- 3DK
- 1階
- 当時築29年
- 2009/04
- 成約1,400万円24万円/m2
- 56.39m²
- 3DK
- 6階
- 当時築29年
- 2008/07
- 成約1,430万円20万円/m2
- 69.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2007/12
- 成約1,670万円32万円/m2
- 50.77m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2006/07
- 成約1,860万円26万円/m2
- 69.37m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2006/03
- 成約1,680万円30万円/m2
- 55.52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2005/03
- 成約1,200万円22万円/m2
- 53.82m²
- 3DK
- 4階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1,400万円 | 26万円/m2 | 5階 | 53.82m² | 2LDK | 築44年 |
| 2014/03 | 成約1,190万円 | 21万円/m2 | 2階 | 55.52m² | 2LDK | 築34年 |
| 2010/03 | 成約1,620万円 | 30万円/m2 | 3階 | 53.82m² | 2SDK | 築29年 |
| 2010/02 | 成約1,540万円 | 24万円/m2 | 1階 | 63.12m² | 3DK | 築29年 |
| 2009/04 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 6階 | 56.39m² | 3DK | 築29年 |
| 2008/07 | 成約1,430万円 | 20万円/m2 | 1階 | 69.37m² | 3LDK | 築28年 |
| 2007/12 | 成約1,670万円 | 32万円/m2 | 6階 | 50.77m² | 2LDK | 築27年 |
| 2006/07 | 成約1,860万円 | 26万円/m2 | 1階 | 69.37m² | 2LDK | 築26年 |
| 2006/03 | 成約1,680万円 | 30万円/m2 | 4階 | 55.52m² | 2LDK | 築26年 |
| 2005/03 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 4階 | 53.82m² | 3DK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2023/12
- 2021/10
- 2019/11
- 2017/01
- 2016/07
- 2016/07
- 2014/03
- 2013/12
- 2013/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,090万円 | 33万円/m2 | 3階 | 61.86m² | 2LDK | ファミネス生田 | 築40年 |
| 2023/12 | 成約2,680万円 | 41万円/m2 | 2階 | 65.07m² | 1R | ライオンズマンション生田 | 築39年 |
| 2021/10 | 成約1,040万円 | 23万円/m2 | 3階 | 45.00m² | 2LDK | 光シャンブル生田 | 築43年 |
| 2019/11 | 成約2,120万円 | 32万円/m2 | 6階 | 65.09m² | 2LDK | ライオンズマンション生田 | 築35年 |
| 2017/01 | 成約940万円 | 17万円/m2 | 4階 | 54.90m² | 3LDK | 生田ハイム | 築40年 |
| 2016/07 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 3階 | 61.86m² | 3LDK | ファミネス生田 | 築32年 |
| 2016/07 | 成約1,500万円 | 28万円/m2 | 2階 | 53.31m² | 2LDK | ライオンズマンション生田 | 築31年 |
| 2014/03 | 成約1,190万円 | 25万円/m2 | 1階 | 46.21m² | 2DK | ライオンズマンション生田第2 | 築29年 |
| 2013/12 | 成約1,880万円 | 28万円/m2 | 2階 | 65.22m² | 3LDK | ライオンズマンション生田第2 | 築28年 |
| 2013/08 | 成約960万円 | 17万円/m2 | 4階 | 54.90m² | 2LDK | 生田ハイム | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ドミール生田
1,680万円- 3DK
- 57.39m²
- 4階/6階建