848万円〜1,890万円
坪単価166万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年09月17日
ローズハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ローズハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.96m² | 南 |
| 203 | 848万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.77m² | 南 |
| 301 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.90m² | 南 |
| 302 | 915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.96m² | 南 |
| 303 | 859万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.77m² | 南 |
| 305 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.24m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.96m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.77m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.90m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 915万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.96m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.77m²
- 南
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.24m²
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ローズハイツ資産性スコア
3.73
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
901万円10万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
ローズハイツ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズハイツマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
生田
4駅周辺は学生やファミリー層が多く、地域の雰囲気は明るく活気があります。
地域コミュニティ
向ヶ丘遊園
2大学が近くにあるので学生が多く、夜遅くまで騒がしいことがあり、静かに暮らしたい人には少し気になるかもしれません。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローズハイツマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線生田駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ローズハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.77㎡〜36.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.96m² | 901万円 | 1,203万円 |
| 2DK | 36.9m² | 1,890万円 | 2,123万円 |
ローズハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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