861万円〜917万円
坪単価146万円/坪〜149万円/坪
最終更新2026年01月06日
サザングレイス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 203 | 901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.29m² | 南 |
| 204 | 861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.34m² | 南 |
| 301 | 917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.29m² | 南 |
| 303 | 904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 304 | 873万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.34m² | 南 |
| 401 | 866万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.34m² | 南 |
| 402 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 403 | 911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.29m² | 南 |
| 404 | 866万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.34m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.29m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.34m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.29m²
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303
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- 904万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 873万円
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401
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- 新築時価格
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- 911万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 866万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サザングレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約2,900万円51万円/m²
- 55.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- ヴェルレージュ中野島
- 2025/09
- 成約2,940万円38万円/m²
- 77.28m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- ライオンズビュー生田の杜
- 2025/08
- オススメサザングレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約3,700万円54万円/m²
- 67.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 中野島南パーク・ホームズ
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 成約2,980万円39万円/m²
- 75.05m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ライオンズビュー生田の杜
- 2024/06
- 成約2,800万円38万円/m²
- 72.35m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ライオンズビュー生田の杜
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 51万円/m² | 3階 | 55.92m² | 2LDK | ヴェルレージュ中野島 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約2,940万円 | 38万円/m² | 6階 | 77.28m² | 2LDK | ライオンズビュー生田の杜 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約2,690万円 | 35万円/m² | 1階 | 76.64m² | 3LDK | ライオンズビュー生田の杜 | 築27年 |
| オススメ | サザングレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 5階 | 67.30m² | 3LDK | 中野島南パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 1階 | 76.64m² | 3LDK | ライオンズビュー生田の杜 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 3階 | 76.64m² | 3LDK | ライオンズビュー生田の杜 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 6階 | 75.05m² | 3LDK | ライオンズビュー生田の杜 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 6階 | 72.35m² | 3LDK | ライオンズビュー生田の杜 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約2,470万円 | 29万円/m² | 5階 | 82.90m² | 3LDK | ミレニアムコート向ケ丘遊園 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約4,480万円 | 68万円/m² | 5階 | 65.65m² | 2LDK | バースシティ生田 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サザングレイス資産性スコア
3.02
サザングレイスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サザングレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サザングレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
888万円39万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 44.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 46.9万円/m²
サザングレイス202の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サザングレイスマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4生田
生田駅周辺は防災倉庫が各家庭にあるマンションもあり、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
教育環境
5読売ランド前
読売ランド前駅から徒歩13分の私立女子校は学習環境の口コミ評価が高く、偏差値も高めで安心して通わせられる学校が近くにあります。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サザングレイスマンション概要
小田急小田原線生田駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
サザングレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サザングレイス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.34㎡〜20.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サザングレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 892万円 | 877万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
生田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
宮前平グリーンハイツ 15号棟
880万円- 3LDK
- 75.84m²
- 5階/5階建