アビタシオン生田第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
アビタシオン生田第2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.35m² | 西 |
| 1階 | 768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.35m² | 西 |
| 201 | 769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 西 |
| 202 | 839万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 西 |
| 203 | 769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 西 |
103
- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.35m²
- 西
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1階
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- 768万円
- 新築時価格
- -
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- 17.35m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
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- 1K
- 17.01m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 839万円
- 新築時価格
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203
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- 新築時価格
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アビタシオン生田第2販売中・賃貸の物件（0件）
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アビタシオン生田第2資産性スコア
3.21
アビタシオン生田第2の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アビタシオン生田第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビタシオン生田第2価格推移と将来予測
参考相場価格
768万円12万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
アビタシオン生田第2103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビタシオン生田第2マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
生田
4駅周辺は学生やファミリー層が多く、地域の雰囲気は明るく活気があります。
教育環境
読売ランド前
4読売ランド前駅近くには学習塾が多く、授業や周りの環境も平均より高いと感じました。成果も出やすい環境だと思います。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビタシオン生田第2マンション概要
アビタシオン生田第2は小田急小田原線生田駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年で木造り、2階建てのマンションです。
アビタシオン生田第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビタシオン生田第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜18.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビタシオン生田第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.35m² | 769万円 | 1,178万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/10
- 2023/12
- 2021/10
- 2019/11
- 2016/07
- 2016/07
- 2014/03
- 2014/03
- 2013/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1,400万円 | 26万円/m2 | 5階 | 53.82m² | 2LDK | ドミール生田 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約2,090万円 | 33万円/m2 | 3階 | 61.86m² | 2LDK | ファミネス生田 | 築40年 |
| 2023/12 | 成約2,680万円 | 41万円/m2 | 2階 | 65.07m² | 1R | ライオンズマンション生田 | 築39年 |
| 2021/10 | 成約1,040万円 | 23万円/m2 | 3階 | 45.00m² | 2LDK | 光シャンブル生田 | 築43年 |
| 2019/11 | 成約2,120万円 | 32万円/m2 | 6階 | 65.09m² | 2LDK | ライオンズマンション生田 | 築35年 |
| 2016/07 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 3階 | 61.86m² | 3LDK | ファミネス生田 | 築32年 |
| 2016/07 | 成約1,500万円 | 28万円/m2 | 2階 | 53.31m² | 2LDK | ライオンズマンション生田 | 築31年 |
| 2014/03 | 成約1,190万円 | 21万円/m2 | 2階 | 55.52m² | 2LDK | ドミール生田 | 築34年 |
| 2014/03 | 成約1,190万円 | 25万円/m2 | 1階 | 46.21m² | 2DK | ライオンズマンション生田第2 | 築29年 |
| 2013/12 | 成約1,880万円 | 28万円/m2 | 2階 | 65.22m² | 3LDK | ライオンズマンション生田第2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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