杉の木マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
杉の木マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.70m² | 北東 |
| 201 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | - |
| 303 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南東 |
| 305 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | - |
| 403 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 東 |
| 405 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.70m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,556万円
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- 2DK
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- 2,590万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 成約3,270万円63万円/m²
- 51.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
- 多摩川ハイツ
- 2025/03
- オススメ杉の木マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/03
- 2020/12
- 2020/02
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 5階 | 65.23m² | 3LDK | DIKマンション南多摩川 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約3,270万円 | 63万円/m² | 2階 | 51.25m² | 3LDK | 多摩川ハイツ | 築41年 |
| 2025/03 | 成約2,260万円 | 52万円/m² | 2階 | 42.88m² | 1LDK | DIKマンション南多摩川 | 築46年 |
| オススメ | 杉の木マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,990万円 | 48万円/m² | 1階 | 61.60m² | 1LDK | モナークマンション二子玉川園 | 築41年 |
| 2023/09 | 成約3,330万円 | 58万円/m² | 2階 | 57.26m² | 2SLDK | DIKマンション南多摩川 | 築44年 |
| 2023/04 | 成約3,470万円 | 56万円/m² | 1階 | 61.60m² | 3LDK | モナークマンション二子玉川園 | 築39年 |
| 2022/03 | 成約3,290万円 | 53万円/m² | 1階 | 61.60m² | 1LDK | モナークマンション二子玉川園 | 築38年 |
| 2020/12 | 成約2,040万円 | 47万円/m² | 2階 | 42.88m² | 1LDK | DIKマンション南多摩川 | 築41年 |
| 2020/02 | 成約2,640万円 | 42万円/m² | 3階 | 61.97m² | 3LDK | DIKマンション南多摩川 | 築41年 |
| 2019/08 | 成約2,480万円 | 42万円/m² | 3階 | 57.78m² | 2LDK | DIKマンション南多摩川 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...杉の木マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...杉の木マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,489万円36万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 61.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...杉の木マンションマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2二子新地
駅近くの小児科は人気が高く、混雑していることが多いので、急な体調不良のときは待ち時間が長くなることもあります。
交通の利便性
5高津
特急に乗りたい場合は溝の口か二子玉川に行けばすぐ乗れますし、駅前からはバスも各方面に運行していて、時間帯によっては10分に1本と便利です。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
杉の木マンションマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
杉の木マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 杉の木マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目9-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜40.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
杉の木マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.5m² | 2,551万円 | 2,757万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 45.36m²
- 5階/5階建