大竹ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
大竹ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.28m² | 南 |
| 201 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.41m² | 東 |
| 202 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.28m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.28m²
- 南
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大竹ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大竹ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,074万円35万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大竹ハイツマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
二子新地
5多摩川の河川敷が歩いてすぐに出られるので、子どもと一緒に散歩や遊びが楽しめる環境が整っていて、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。
資産性
高津
3高津駅周辺は二子玉川や溝の口に挟まれているため、非常に便利ですが、駅前は少し寂しい印象もあります。資産価値は周辺の再開発や利便性に左右される部分もあると思います。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
大竹ハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築46年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
大竹ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大竹ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目1-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.28㎡〜41.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大竹ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.28m² | 2,087万円 | 2,647万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/11
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/03
- 2020/12
- 2020/02
- 2019/08
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 67万円/m2 | 5階 | 65.23m² | 3LDK | DIKマンション南多摩川 | 築46年 |
| 2025/03 | 成約2,240万円 | 52万円/m2 | 2階 | 42.88m² | 1LDK | DIKマンション南多摩川 | 築46年 |
| 2024/11 | 成約3,000万円 | 48万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 1LDK | モナークマンション二子玉川園 | 築41年 |
| 2023/09 | 成約3,340万円 | 58万円/m2 | 2階 | 57.26m² | 2SLDK | DIKマンション南多摩川 | 築44年 |
| 2023/04 | 成約3,480万円 | 56万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 3LDK | モナークマンション二子玉川園 | 築39年 |
| 2022/03 | 成約3,270万円 | 53万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 1LDK | モナークマンション二子玉川園 | 築38年 |
| 2020/12 | 成約2,050万円 | 47万円/m2 | 2階 | 42.88m² | 1LDK | DIKマンション南多摩川 | 築41年 |
| 2020/02 | 成約2,620万円 | 42万円/m2 | 3階 | 61.97m² | 3LDK | DIKマンション南多摩川 | 築41年 |
| 2019/08 | 成約2,490万円 | 43万円/m2 | 3階 | 57.78m² | 2LDK | DIKマンション南多摩川 | 築40年 |
| 2017/06 | 成約4,100万円 | 57万円/m2 | 6階 | 71.50m² | 3LDK | モナークマンション二子玉川園 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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