ディアナクレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディアナクレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,716万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.29m² | 南西 |
| 202 | 3,246万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南西 |
| 203 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 南東 |
| 205 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.42m² | 南東 |
| 301 | 4,591万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.29m² | 南西 |
| 302 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南西 |
| 303 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 南東 |
| 305 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.42m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,716万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.42m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,286万円
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- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,123万円
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- -
- 1LDK
- 39.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ディアナクレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナクレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,716万円100万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナクレストマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
二子新地
2駅から離れると街灯が少なくなり、夜道は警戒が必要だと感じました。
住みやすさ
高津
2高津駅前は飲食店やスーパーが少なく、会社帰りに少し寂しさを感じることがあります。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアナクレストマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
ディアナクレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナクレスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.42㎡〜59.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナクレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.5m² | 3,181万円 | 4,741万円 |
| 2LDK | 59.29m² | 4,653万円 | 7,202万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,690万円 | 95万円/m2 | 6階 | 70.35m² | 3LDK | アールブラン高津 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約5,270万円 | 85万円/m2 | 3階 | 61.48m² | 3LDK | ミオカステーロ二子多摩川 | 築8年 |
| 2025/01 | 成約6,190万円 | 85万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 3LDK | ミオカステーロ二子多摩川 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約6,580万円 | 90万円/m2 | 6階 | 72.43m² | 3LDK | アールブラン高津 | 築7年 |
| 2024/08 | 成約5,970万円 | 93万円/m2 | 4階 | 64.11m² | 1SLDK | アールブラン高津 | 築7年 |
| 2024/04 | 成約6,000万円 | 93万円/m2 | 6階 | 64.11m² | 3LDK | アールブラン高津 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約5,930万円 | 92万円/m2 | 4階 | 64.42m² | 3LDK | アールブラン高津 | 築7年 |
| 2024/01 | 成約5,830万円 | 90万円/m2 | 6階 | 64.11m² | 2LDK | アールブラン高津 | 築7年 |
| 2023/12 | 成約5,700万円 | 83万円/m2 | 2階 | 68.08m² | 2SLDK | アールブラン高津 | 築6年 |
| 2023/07 | 成約6,280万円 | 89万円/m2 | 5階 | 70.27m² | 2SLDK | アールブラン高津 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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