玉美ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
玉美ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.50m² | 南西 |
| 105 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 南東 |
| 106 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
| 107 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.70m² | 南 |
| 202 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.50m² | 西 |
| 205 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,540万円
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玉美ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...玉美ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,517万円2万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 57.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...玉美ハイツマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2二子新地
駅から離れると街灯が少なくなり、夜道は警戒が必要だと感じました。
地域コミュニティ
5高津
高津駅周辺は子育て世帯が多く、駅の近くに保育園があるので仕事がある方も送り迎えがしやすいです。昼間は治安も良く、子育てしている世代をよく見かけます。生活に必要な店も駅近くにそろっていて、少し...
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
玉美ハイツマンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築42年で木造り、2階建てのマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
玉美ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 玉美ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目19-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21㎡〜26.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
玉美ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.6m² | 1,419万円 | 1,706万円 |
| 1DK | 26.5m² | 1,528万円 | 2,215万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 成約3,290万円64万円/m²
- 51.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
- 多摩川ハイツ
- 2025/03
- オススメ玉美ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/03
- 2020/12
- 2020/02
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 68万円/m² | 5階 | 65.23m² | 3LDK | DIKマンション南多摩川 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約3,290万円 | 64万円/m² | 2階 | 51.25m² | 3LDK | 多摩川ハイツ | 築41年 |
| 2025/03 | 成約2,250万円 | 52万円/m² | 2階 | 42.88m² | 1LDK | DIKマンション南多摩川 | 築46年 |
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| 2024/11 | 成約2,980万円 | 48万円/m² | 1階 | 61.60m² | 1LDK | モナークマンション二子玉川園 | 築41年 |
| 2023/09 | 成約3,320万円 | 57万円/m² | 2階 | 57.26m² | 2SLDK | DIKマンション南多摩川 | 築44年 |
| 2023/04 | 成約3,490万円 | 56万円/m² | 1階 | 61.60m² | 3LDK | モナークマンション二子玉川園 | 築39年 |
| 2022/03 | 成約3,280万円 | 53万円/m² | 1階 | 61.60m² | 1LDK | モナークマンション二子玉川園 | 築38年 |
| 2020/12 | 成約2,060万円 | 48万円/m² | 2階 | 42.88m² | 1LDK | DIKマンション南多摩川 | 築41年 |
| 2020/02 | 成約2,630万円 | 42万円/m² | 3階 | 61.97m² | 3LDK | DIKマンション南多摩川 | 築41年 |
| 2019/08 | 成約2,470万円 | 42万円/m² | 3階 | 57.78m² | 2LDK | DIKマンション南多摩川 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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