号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	852万円	価格を確認する	-	1R	13.36m²	東
102	852万円	価格を確認する	-	1R	13.36m²	東
103	1,226万円	価格を確認する	-	1R	20.00m²	東
105	852万円	価格を確認する	-	1R	13.36m²	東
106	852万円	価格を確認する	-	1R	13.36m²	東
107	852万円	価格を確認する	-	1R	13.36m²	東
201	890万円	価格を確認する	-	1R	13.36m²	東
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204	890万円	価格を確認する	-	1R	13.36m²	東
205	890万円	価格を確認する	-	1R	13.36m²	東
206	890万円	価格を確認する	-	1R	13.36m²	東
207	890万円	価格を確認する	-	1R	13.36m²	東
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101

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ロフト諏訪販売中・賃貸の物件（0件）

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ロフト諏訪資産性スコア

3.72

ロフト諏訪の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ロフト諏訪の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロフト諏訪居住エリアの評価

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ロフト諏訪の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロフト諏訪価格推移と将来予測

1R
13.36m²

101の参考相場価格 2025/11: 852万円
36万円前年比

参考相場価格

852万円36万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2025/11: 63.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 54.5万円/m²

ロフト諏訪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロフト諏訪マンションの口コミ・評判(322件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
3
二子新地
複々線化の際に駅がリニューアルされて綺麗になりましたが、各駅停車しか止まらないので急いでいるときは不便です。
交通の利便性
5
高津
高津駅は溝の口や二子玉川も徒歩圏内で、都心まで20分で行けるので通勤やお出かけにとても便利です。

口コミをもっと見る（283件）

川崎市高津区の口コミ

医療・福祉
4
高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
防災・安全性
2
防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,180万円

エスペランサ第2野川

52.65m²

南武線「武蔵中原」バス24分　徒歩4分

ロフト諏訪マンション概要

東急田園都市線二子新地駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年で木造り、2階建てのマンションです。二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。

ロフト諏訪詳細情報

基本情報

建物名	ロフト諏訪
住所	神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目9-34
アクセス	東急田園都市線「二子新地」徒歩5分東急田園都市線「高津」徒歩10分東急田園都市線「二子玉川」徒歩12分
築年数	築26年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	13.36㎡〜20㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：852万円〜（13m²〜）
参考相場価格の坪単価	202万円/坪〜222万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ファミリア・キッズ保育園（認可外）他保育園を見る
学区	東高津小学校高津中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロフト諏訪間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	二子新地駅平均
1R	13.36m²	890万円	1,492万円

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ロフト諏訪売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2024/09
成約4,298万円70万円/m²
- 60.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
二子多摩川パーク・ホームズ
2020/11
成約3,210万円52万円/m²
- 60.81m²
- 3LDK
- --
- 当時築25年
二子多摩川パーク・ホームズ
2015/02
成約3,290万円53万円/m²
- 61.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
二子多摩川パーク・ホームズ
オススメ
ロフト諏訪の
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2015/01
成約3,400万円52万円/m²
- 64.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
二子多摩川パーク・ホームズ
2013/12
成約3,170万円52万円/m²
- 60.81m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
二子多摩川パーク・ホームズ
2013/04
成約3,000万円49万円/m²
- 60.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
二子多摩川パーク・ホームズ
2012/01
成約2,900万円43万円/m²
- 67.33m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
ルピナス二子多摩川
2011/11
成約3,020万円44万円/m²
- 68.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
ルピナス二子多摩川
2011/07
成約3,000万円49万円/m²
- 60.81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
二子多摩川パーク・ホームズ
2011/02
成約3,170万円52万円/m²
- 60.81m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
二子多摩川パーク・ホームズ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/09	成約4,298万円	70万円/m²	2階	60.81m²	3LDK	二子多摩川パーク・ホームズ	築28年
2020/11	成約3,210万円	52万円/m²	--	60.81m²	3LDK	二子多摩川パーク・ホームズ	築25年
2015/02	成約3,290万円	53万円/m²	2階	61.09m²	3LDK	二子多摩川パーク・ホームズ	築19年
オススメ	ロフト諏訪の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2015/01	成約3,400万円	52万円/m²	2階	64.41m²	3LDK	二子多摩川パーク・ホームズ	築19年
2013/12	成約3,170万円	52万円/m²	4階	60.81m²	2SLDK	二子多摩川パーク・ホームズ	築18年
2013/04	成約3,000万円	49万円/m²	4階	60.86m²	3LDK	二子多摩川パーク・ホームズ	築17年
2012/01	成約2,900万円	43万円/m²	2階	67.33m²	2SLDK	ルピナス二子多摩川	築11年
2011/11	成約3,020万円	44万円/m²	3階	68.11m²	3LDK	ルピナス二子多摩川	築11年
2011/07	成約3,000万円	49万円/m²	4階	60.81m²	3LDK	二子多摩川パーク・ホームズ	築15年
2011/02	成約3,170万円	52万円/m²	3階	60.81m²	2SLDK	二子多摩川パーク・ホームズ	築15年