ルミエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ルミエール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.38m² | 南 |
| 105 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.38m² | 南 |
| 203 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.38m² | 南 |
| 204 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 南西 |
| 206 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.38m² | 北東 |
| 301 | 3,593万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.38m² | 南西 |
| 302 | 5,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.62m² | 南西 |
| 304 | 3,596万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.38m² | - |
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,481万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 5,468万円
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- 76.62m²
- 南西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3DK
- 52.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミエール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,380万円157万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエールマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
二子新地
2駅近くの小児科は人気が高く、混雑していることが多いので、急な体調不良のときは待ち時間が長くなることもあります。
地域コミュニティ
二子玉川
2二子玉川地区の物価は他の地区に比べて高く、習い事の月謝やスーパーの物価も隣の駅より高いのが唯一の不満です。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエールマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
ルミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目23-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜76.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.38m² | 3,481万円 | 3,436万円 |
| 3LDK | 76.62m² | 5,468万円 | 7,828万円 |
ルミエール売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,078万円〜4,438万円222〜242万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
二子多摩川パーク・ホームズ現在築30年 - 2020/11
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円161〜180万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 階
- 当時築25年
二子多摩川パーク・ホームズ現在築30年 - 2015/02
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円172〜192万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
二子多摩川パーク・ホームズ現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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