ガーデン多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーデン多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.24m² | 南西 |
| 202 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.34m² | 南西 |
| 203 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.31m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.31m²
- 南西
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ガーデン多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデン多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,166万円30万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデン多摩川マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
二子新地
5駅前に交番があり、夜でも人通りが多く比較的明るいので治安は良いと感じます。
地域コミュニティ
高津
5高津駅周辺は子育て世帯が多く、駅の近くに保育園があるので仕事がある方も送り迎えがしやすいです。昼間は治安も良く、子育てしている世代をよく見かけます。生活に必要な店も駅近くにそろっていて、少し...
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデン多摩川マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ガーデン多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデン多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目24-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.34㎡〜41.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデン多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.79m² | 2,131万円 | 1,613万円 |
| 1LDK | 41.31m² | 3,211万円 | 4,741万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,690万円 | 95万円/m2 | 6階 | 70.35m² | 3LDK | アールブラン高津 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約5,270万円 | 85万円/m2 | 3階 | 61.48m² | 3LDK | ミオカステーロ二子多摩川 | 築8年 |
| 2025/01 | 成約6,190万円 | 85万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 3LDK | ミオカステーロ二子多摩川 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約6,580万円 | 90万円/m2 | 6階 | 72.43m² | 3LDK | アールブラン高津 | 築7年 |
| 2024/08 | 成約5,970万円 | 93万円/m2 | 4階 | 64.11m² | 1SLDK | アールブラン高津 | 築7年 |
| 2024/04 | 成約6,000万円 | 93万円/m2 | 6階 | 64.11m² | 3LDK | アールブラン高津 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約5,930万円 | 92万円/m2 | 4階 | 64.42m² | 3LDK | アールブラン高津 | 築7年 |
| 2024/01 | 成約5,830万円 | 90万円/m2 | 6階 | 64.11m² | 2LDK | アールブラン高津 | 築7年 |
| 2023/12 | 成約5,700万円 | 83万円/m2 | 2階 | 68.08m² | 2SLDK | アールブラン高津 | 築6年 |
| 2023/07 | 成約6,280万円 | 89万円/m2 | 5階 | 70.27m² | 2SLDK | アールブラン高津 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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