エクセルコート二子新地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
エクセルコート二子新地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 4,729万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南 |
| 202 | 4,309万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | 西 |
| 206 | 4,846万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,846万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセルコート二子新地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルコート二子新地価格推移と将来予測
参考相場価格
4,729万円497万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 84.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルコート二子新地マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5二子新地
多摩川が近く、休日は家族で川沿いを散歩したりピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
2高津
高津駅周辺は全体的に治安が良いですが、夜遅くなると溝ノ口方面の一部エリアでは騒がしさや治安の悪さを感じることもあります。駅周辺は比較的安全ですが、場所によっては注意が必要です。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルコート二子新地マンション概要
東急田園都市線二子新地駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
エクセルコート二子新地詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルコート二子新地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.4㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルコート二子新地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56m² | 4,729万円 | 8,349万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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