パークホームズ武蔵新城ツインソリッド

川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩9分・築19年

3.89
4,622万円〜5,376万円
坪単価 228万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 20万円〜23万円/月
4.9%〜5.5%
最終更新2026年06月22日
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パークホームズ武蔵新城ツインソリッド

川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩9分・築19年

4,622万円〜5,376万円
坪単価 228万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 20万円〜23万円/月
4.9%〜5.5%
3.89
最終更新
2026年06月22日

パークホームズ武蔵新城ツインソリッド部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1034,884万円価格を確認する3,460万円20.6万円/月
5.0%
3LDK70.78
1045,028万円価格を確認する3,710万円20.7万円/月
4.9%
3LDK72.66
2014,919万円価格を確認する3,330万円21.4万円/月
5.2%
3LDK70.32
2024,622万円価格を確認する2,890万円20万円/月
5.2%
3LDK66.62
2034,979万円価格を確認する3,550万円21.2万円/月
5.1%
3LDK70.78
2045,112万円価格を確認する3,690万円21.4万円/月
5.0%
3LDK72.66
3014,965万円価格を確認する3,500万円21.6万円/月
5.2%
3LDK70.32
3024,653万円価格を確認する2,970万円20.1万円/月
5.2%
3LDK66.62
3035,025万円価格を確認する3,740万円21.4万円/月
5.1%
3LDK70.78
3045,193万円価格を確認する3,900万円21.5万円/月
5.0%
3LDK72.66
4014,988万円価格を確認する3,590万円22.2万円/月
5.3%
3LDK70.32
4024,669万円価格を確認する3,000万円20.7万円/月
5.3%
3LDK66.62
4035,166万円価格を確認する4,110万円22.1万円/月
5.1%
3LDK70.78
4045,301万円価格を確認する4,260万円22.2万円/月
5.0%
3LDK72.66
5015,004万円価格を確認する3,650万円22.8万円/月
5.5%
3LDK70.32
5024,698万円価格を確認する3,060万円21.3万円/月
5.4%
3LDK66.62
5035,188万円価格を確認する4,180万円22.7万円/月
5.3%
3LDK70.78
5045,329万円価格を確認する4,330万円22.8万円/月
5.1%
3LDK72.66
6015,030万円価格を確認する3,700万円23万円/月
5.5%
3LDK70.32
6024,710万円価格を確認する3,100万円21.5万円/月
5.5%
3LDK66.62
6035,203万円価格を確認する4,260万円22.8万円/月
5.3%
3LDK70.78
6045,345万円価格を確認する4,410万円22.9万円/月
5.2%
3LDK72.66
7015,066万円価格を確認する3,760万円22.9万円/月
5.4%
3LDK70.32
7024,727万円価格を確認する3,160万円21.3万円/月
5.4%
3LDK66.62
7035,238万円価格を確認する4,390万円22.7万円/月
5.2%
3LDK70.78
7045,376万円価格を確認する4,540万円22.8万円/月
5.1%
3LDK72.66
103
参考相場価格
4,884万円
新築時価格
3,460万円
想定賃料
20.6万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 70.78
104
参考相場価格
5,028万円
新築時価格
3,710万円
想定賃料
20.7万円/月
想定利回り
4.9%
  • 3LDK
  • 72.66
201
参考相場価格
4,919万円
新築時価格
3,330万円
想定賃料
21.4万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 70.32
202
参考相場価格
4,622万円
新築時価格
2,890万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 66.62
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203
参考相場価格
4,979万円
新築時価格
3,550万円
想定賃料
21.2万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 70.78
204
参考相場価格
5,112万円
新築時価格
3,690万円
想定賃料
21.4万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 72.66
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301
参考相場価格
4,965万円
新築時価格
3,500万円
想定賃料
21.6万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 70.32
302
参考相場価格
4,653万円
新築時価格
2,970万円
想定賃料
20.1万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 66.62
303
参考相場価格
5,025万円
新築時価格
3,740万円
想定賃料
21.4万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 70.78
304
参考相場価格
5,193万円
新築時価格
3,900万円
想定賃料
21.5万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 72.66

部屋別の参考相場価格とは

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パークホームズ武蔵新城ツインソリッド売買履歴

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パークホームズ武蔵新城ツインソリッド
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ武蔵新城ツインソリッド資産性スコア

3.89
パークホームズ武蔵新城ツインソリッドの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ武蔵新城ツインソリッド

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵新城ツインソリッド居住エリアの評価

パークホームズ武蔵新城ツインソリッド

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ武蔵新城ツインソリッド新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築19年

新築時価格

3,460万円+1,424万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵新城ツインソリッド価格推移と将来予測

参考相場価格

4,884万円96万円前年比

103の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
パークホームズ武蔵新城ツインソリッド103の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ武蔵新城ツインソリッドマンションの口コミ・評判(267件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    武蔵新城

    おしゃれなカフェや雑貨屋さんが少ないので、もう少し若い世代向けのお店が増えると嬉しいです。

  • 自然環境

    5

    武蔵溝ノ口

    駅周辺には久地梅林公園や東高根森林公園など、自然を感じられる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

川崎市高津区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。

  • 教育環境

    4

    小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ武蔵新城ツインソリッドマンション概要

このマンションはJR南武線武蔵新城駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

パークホームズ武蔵新城ツインソリッド詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ武蔵新城ツインソリッド
住所神奈川県川崎市高津区末長3丁目28-19
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)7階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積66.62㎡〜72.66㎡
新築時価格2890万円〜4540万円
参考相場価格
  • 3LDK:4622万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価228万円/坪〜244万円/坪
想定賃料20万円〜23万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営末長こぐま保育園 (認可)他
保育園を見る
学区末長小学校
橘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵新城ツインソリッド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵新城駅
平均
3LDK70.78m²5,026万円5,521万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ武蔵新城ツインソリッド

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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