号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,676万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	73.02m²	-
102	5,869万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	75.44m²	-
103	5,559万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	71.54m²	-
104	5,585万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	71.85m²	-
105	4,703万円	価格を確認する	3,920万円	2LDK	60.92m²	-
106	5,631万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	72.45m²	-
201	5,548万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	70.04m²	-
202	4,705万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	60.00m²	-
203	5,458万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	69.48m²	-
204	5,438万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	69.23m²	-
205	5,866万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	74.40m²	-
206	5,820万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	73.40m²	-
207	5,793万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	73.02m²	-
208	5,951万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	75.44m²	-
209	5,637万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	71.54m²	-
210	5,677万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	71.85m²	-
211	4,774万円	価格を確認する	3,860万円	2LDK	60.92m²	-
212	5,744万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	72.45m²	-
301	5,586万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	70.04m²	-
302	4,738万円	価格を確認する	3,750万円	2LDK	60.00m²	-
303	5,498万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	69.48m²	-
304	5,478万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	69.23m²	-
305	5,906万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	74.40m²	-
306	5,860万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	73.40m²	-
307	5,835万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	73.02m²	-
308	5,992万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	75.44m²	-
309	5,675万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	71.54m²	-
310	5,715万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	71.85m²	-
311	4,807万円	価格を確認する	3,960万円	2LDK	60.92m²	-
312	5,783万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	72.45m²	-
401	5,861万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	72.75m²	-
402	5,545万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	69.48m²	-
403	5,525万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	69.23m²	-
404	5,956万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	74.40m²	-
405	5,909万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	73.40m²	-
406	5,881万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	73.02m²	-
407	6,042万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	75.44m²	-
408	5,723万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	71.54m²	-
409	5,764万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	71.85m²	-
410	5,972万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	74.16m²	-
501	6,617万円	価格を確認する	5,460万円	4LDK	81.69m²	-
502	5,565万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	69.23m²	-
503	6,001万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	74.40m²	-
504	5,953万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	73.40m²	-
505	5,923万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	73.02m²	-
506	6,088万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	75.44m²	-
507	5,765万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	71.54m²	-
508	6,653万円	価格を確認する	5,720万円	4LDK	82.13m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,676万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
73.02m²
-

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102

参考相場価格: 5,869万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
75.44m²
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103

参考相場価格: 5,559万円

新築時価格: 4,340万円

3LDK
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参考相場価格: 5,585万円

新築時価格: 4,490万円

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105

参考相場価格: 4,703万円

新築時価格: 3,920万円

2LDK
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106

参考相場価格: 5,631万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
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201

参考相場価格: 5,548万円

新築時価格: 4,540万円

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参考相場価格: 4,705万円

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203

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69.48m²
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参考相場価格: 5,438万円

新築時価格: 4,160万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【クレストフォルム武蔵新城サウススクエア】5,480万円 | 3LDK | 71.77m² | 2階/5階建（ノムコム）

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プラウド武蔵新城資産性スコア

4.15

上位15%

プラウド武蔵新城の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プラウド武蔵新城の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵新城居住エリアの評価

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プラウド武蔵新城の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵新城新築時価格からの騰落率

3LDK
73.02m²

新築騰落率

129%築13年

新築時価格

4,390万円+1,286万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵新城価格推移と将来予測

3LDK
73.02m²

101の参考相場価格 2025/9: 5,676万円
43万円前年比

参考相場価格

5,676万円43万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 77.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 71.5万円/m2

想定売買価格

プラウド武蔵新城101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド武蔵新城マンションの口コミ・評判(287件)

マンションに関する口コミ

お部屋
5
天井高やサッシュの高さ、柱・梁の設計が良いと思います。
アクセス
4
南武線なのでマイナー路線ですがマンションの価格は比較的安いです。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
武蔵新城
4
駅周辺には小児科クリニックが多く、子どもの病気や予防接種などで困ることはありません。診療時間やアクセスも便利です。
資産性
武蔵中原
5
武蔵中原駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。

口コミをもっと見る（233件）

川崎市高津区の口コミ

子育て環境
5
駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
5
駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

クレストフォルム武蔵新城サウススクエア

3LDK
71.77m²

南武線「武蔵新城」徒歩7分

プラウド武蔵新城マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ南武線武蔵新城駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド武蔵新城詳細情報

基本情報

建物名	プラウド武蔵新城
住所	神奈川県川崎市高津区新作6丁目6-17
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩5分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩23分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩28分
築年数	築13年
階建（総戸数）	5階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60㎡〜82.13㎡
新築時価格	3590万円〜5720万円
参考相場価格	2LDK：4703万円〜（60m²〜） 3LDK：5438万円〜（69m²〜） 4LDK：6617万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	255万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ベネッセ武蔵新城保育園（認可）他保育園を見る
学区	末長小学校橘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド武蔵新城間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵新城駅平均
2LDK	60.92m²	4,738万円	3,728万円
3LDK	72.45m²	5,765万円	5,137万円
4LDK	81.91m²	6,635万円	6,138万円

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プラウド武蔵新城売買履歴

2017/10
売出価格
3,810万円〜4,170万円207〜227万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
2019/02
売出価格
4,980万円〜5,380万円219〜236万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
2020/12
売出価格
4,910万円〜5,310万円227〜246万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築8年

プラウド武蔵新城の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
5,520万円〜5,920万円255〜273万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエア現在築17年
2024/04
売出価格
5,060万円〜5,460万円254〜274万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築9年
ミオカステーロ武蔵新城現在築10年
2023/01
売出価格
4,900万円〜5,300万円214〜232万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア現在築14年