号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,667万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	73.02m²	-
102	5,861万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	75.44m²	-
103	5,551万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	71.54m²	-
104	5,575万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	71.85m²	-
105	4,700万円	価格を確認する	3,920万円	2LDK	60.92m²	-
106	5,625万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	72.45m²	-
201	5,479万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	70.04m²	-
202	4,674万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	60.00m²	-
203	5,426万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	69.48m²	-
204	5,404万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	69.23m²	-
205	5,818万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	74.40m²	-
206	5,745万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	73.40m²	-
207	5,714万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	73.02m²	-
208	5,899万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	75.44m²	-
209	5,590万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	71.54m²	-
210	5,619万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	71.85m²	-
211	4,739万円	価格を確認する	3,860万円	2LDK	60.92m²	-
212	5,671万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	72.45m²	-
301	5,514万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	70.04m²	-
302	4,703万円	価格を確認する	3,750万円	2LDK	60.00m²	-
303	5,461万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	69.48m²	-
304	5,437万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	69.23m²	-
305	5,857万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	74.40m²	-
306	5,782万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	73.40m²	-
307	5,751万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	73.02m²	-
308	5,939万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	75.44m²	-
309	5,627万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	71.54m²	-
310	5,656万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	71.85m²	-
311	4,768万円	価格を確認する	3,960万円	2LDK	60.92m²	-
312	5,707万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	72.45m²	-
401	5,790万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	72.75m²	-
402	5,509万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	69.48m²	-
403	5,483万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	69.23m²	-
404	5,910万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	74.40m²	-
405	5,833万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	73.40m²	-
406	5,802万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	73.02m²	-
407	5,992万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	75.44m²	-
408	5,676万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	71.54m²	-
409	5,705万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	71.85m²	-
410	5,901万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	74.16m²	-
501	6,532万円	価格を確認する	5,460万円	4LDK	81.69m²	-
502	5,511万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	69.23m²	-
503	5,939万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	74.40m²	-
504	5,866万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	73.40m²	-
505	5,836万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	73.02m²	-
506	6,022万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	75.44m²	-
507	5,704万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	71.54m²	-
508	6,568万円	価格を確認する	5,720万円	4LDK	82.13m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,667万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
73.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,861万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
75.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,551万円

新築時価格: 4,340万円

3LDK
71.54m²
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参考相場価格: 5,575万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
71.85m²
-

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105

参考相場価格: 4,700万円

新築時価格: 3,920万円

2LDK
60.92m²
-

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106

参考相場価格: 5,625万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
72.45m²
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201

参考相場価格: 5,479万円

新築時価格: 4,540万円

3LDK
70.04m²
-

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202

参考相場価格: 4,674万円

新築時価格: 3,590万円

2LDK
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203

参考相場価格: 5,426万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
69.48m²
-

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204

参考相場価格: 5,404万円

新築時価格: 4,160万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド武蔵新城資産性スコア

4.10

上位20%

プラウド武蔵新城の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プラウド武蔵新城の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵新城居住エリアの評価

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プラウド武蔵新城の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵新城新築時価格からの騰落率

3LDK
73.02m²

新築騰落率

129%築13年

新築時価格

4,390万円+1,277万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵新城価格推移と将来予測

3LDK
73.02m²

101の参考相場価格 2025/9: 5,667万円
38万円前年比

参考相場価格

5,667万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 77.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 74.8万円/m2

想定売買価格

プラウド武蔵新城101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド武蔵新城口コミ(15件)

管理・お手入れ
5
高級物件で管理が行き届いており、居住者の管理修繕への意識が高いです。
アクセス
4
南武線なのでマイナー路線ですがマンションの価格は比較的安いです。
お部屋
5
天井高やサッシュの高さ、柱・梁の設計が良いと思います。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,480万円

エクセレントプレイス武蔵新城

85.08m²

南武線「武蔵新城」徒歩7分

プラウド武蔵新城マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド武蔵新城詳細情報

基本情報

建物名	プラウド武蔵新城
住所	神奈川県川崎市高津区新作6丁目6-17
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩5分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩23分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩28分
築年数	築13年
階建（総戸数）	5階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60㎡〜82.13㎡
新築時価格	3590万円〜5720万円
参考相場価格	2LDK：4674万円〜（60m²〜） 3LDK：5404万円〜（69m²〜） 4LDK：6532万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	255万円/坪〜264万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ベネッセ武蔵新城保育園（認可）他保育園を見る
学区	末長小学校橘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド武蔵新城間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵新城駅平均
2LDK	60.92m²	4,703万円	3,729万円
3LDK	72.45m²	5,705万円	5,030万円
4LDK	81.91m²	6,550万円	6,019万円

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プラウド武蔵新城売買履歴

2017/10
売出価格
3,800万円〜4,160万円206〜226万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
2019/02
売出価格
4,920万円〜5,320万円216〜233万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
2020/12
売出価格
4,850万円〜5,250万円224〜243万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
5,570万円〜5,970万円257〜275万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエア現在築17年
2024/04
売出価格
4,900万円〜5,300万円246〜266万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築9年
ミオカステーロ武蔵新城現在築10年
2023/01
売出価格
4,970万円〜5,370万円217〜235万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア現在築14年