マイネブルク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
マイネブルク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,961万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.31m² | 南 |
| 203 | 6,182万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 78.31m² | 南 |
| 301 | 6,229万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 78.32m² | 南 |
| 302 | 6,002万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.31m² | 南 |
| 402 | 6,033万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.31m² | 南 |
| 503 | 5,879万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.32m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,961万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 78.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,229万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 78.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.31m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,033万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,879万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.32m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マイネブルク販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
マイネブルク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイネブルク価格推移と将来予測
参考相場価格
5,961万円90万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイネブルクマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
荏原町
2荏原町駅周辺は高齢者が多く、若い世代には少し退屈に感じることもあります。最先端のサービスやファッションを楽しみたい人には向かないかもしれません。
医療・福祉
中延
2駅周辺には夜間や休日に対応してくれる医療機関が少ないので、急な病気のときは少し不安を感じます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイネブルクマンション概要
東急大井町線荏原町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くどこへ行くのにも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
マイネブルク詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイネブルク（まいねぶるく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西中延3丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.32㎡〜78.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイネブルク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.31m² | 5,981万円 | 5,038万円 |
| 2SLDK | 78.32m² | 6,205万円 | 4,433万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/09
- 2024/09
- 2023/04
- 2022/06
- 2021/02
- 2019/04
- 2013/11
- 2011/04
- 2010/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 118万円/m2 | 5階 | 50.43m² | 2LDK | バームハイツ武蔵小山弐番館 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約1,600万円 | 60万円/m2 | 3階 | 26.51m² | 1K | グリーンクロス西中延 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約1,600万円 | 72万円/m2 | 4階 | 22.10m² | 1K | グリーンクロス西中延 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約5,370万円 | 106万円/m2 | 5階 | 50.44m² | 1LDK | バームハイツ武蔵小山弐番館 | 築30年 |
| 2022/06 | 成約860万円 | 48万円/m2 | 3階 | 17.60m² | 1R | メルシー西中延 | 築31年 |
| 2021/02 | 成約4,090万円 | 80万円/m2 | 2階 | 50.76m² | 1SLDK | バームハイツ武蔵小山弐番館 | 築28年 |
| 2019/04 | 成約1,160万円 | 41万円/m2 | 3階 | 27.75m² | 2K | 日神パレス中延 | 築30年 |
| 2013/11 | 成約990万円 | 41万円/m2 | 2階 | 23.66m² | 1K | グリーンクロス西中延 | 築21年 |
| 2011/04 | 成約3,880万円 | 76万円/m2 | 3階 | 50.46m² | 2LDK | バームハイツ武蔵小山弐番館 | 築18年 |
| 2010/09 | 成約3,000万円 | 59万円/m2 | 2階 | 50.01m² | 1SLDK | バームハイツ武蔵小山弐番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西中延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 63.20m²
- 1階/3階建
マイネブルクの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。