3,453万円〜3,959万円
坪単価150万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレストフォルム二子多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレストフォルム二子多摩川部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 102 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 103 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 104 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 84.25m² | - |
| 201 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 79.39m² | - |
| 202 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 203 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 204 | 3,453万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 205 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 206 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 207 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 208 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 84.25m² | - |
| 301 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 79.39m² | - |
| 302 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 303 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 304 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 305 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 306 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 307 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 308 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 84.25m² | - |
| 411 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 79.39m² | - |
| 412 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 413 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 414 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 415 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 416 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 417 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 418 | 3,903万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 84.25m² | - |
| 501 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 502 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 503 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 504 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 505 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 506 | 3,782万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 601 | 3,655万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 602 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 603 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 605 | 3,773万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 606 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 701 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 702 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 703 | 3,932万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 704 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 705 | 3,748万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 85.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 80.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 80.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 4LDK
- 84.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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201
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 79.39m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 77.95m²
- -
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- 即現金化
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203
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 77.95m²
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204
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 4LDK
- 85.05m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 80.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム二子多摩川販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム二子多摩川資産性スコア
3.34
クレストフォルム二子多摩川の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム二子多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,869万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム二子多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム二子多摩川マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3ごく普通の間取りで平均的な仕様となっています。
周辺環境
3武蔵小杉や溝の口などの商業施設が比較的近く、車があれば買い物に不便はありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
武蔵新城
2おしゃれなカフェや雑貨屋さんが少ないので、もう少し若い世代向けのお店が増えると嬉しいです。
教育環境
上野毛
5上野毛駅周辺の学区は玉川小学校や中町小学校などがあり、どの学校も落ち着いた雰囲気で評判が良いです。中学受験をする子どもも一定数いて教育熱心な家庭が多い印象です。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム二子多摩川マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 近くには玉川野毛町公園があります。もとはゴルフコースだった園内は豊かな緑にあふれています。野球場やプール、テニスコートに加え、子どもたちのためのデイキャンプコーナーを備えており楽しめるほか、園内には野毛大塚古墳があり、歴史に触れることもできます。
クレストフォルム二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム二子多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目6-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.1㎡〜85.05㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.84m² | 3,692万円 | 5,118万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 3,915万円 | 6,115万円 |
クレストフォルム二子多摩川売買履歴
- 2025/05
- 2023/05
- 2022/10
- 2020/12
- 2013/10
- 2004/04
- 2001/05
- 2001/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.84m² | 2SLDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約3,280万円 | 41万円/m2 | 2階 | 79.39m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約3,300万円 | 39万円/m2 | 3階 | 84.25m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約3,500万円 | 41万円/m2 | 7階 | 85.05m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 成約2,700万円 | 34万円/m2 | 4階 | 79.39m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/04 | 成約2,600万円 | 30万円/m2 | 3階 | 85.05m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/05 | 新築4,288万円 | 53万円/m2 | 7階 | 80.84m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/05 | 新築4,308万円 | 50万円/m2 | 7階 | 85.05m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/06
- 成約2,800万円42万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- メイツ武蔵新城
- 2017/05
- 成約3,490万円48万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- メイツ武蔵新城
- 2016/11
- 成約3,070万円42万円/m2
- 72.00m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
- メイツ武蔵新城
- オススメクレストフォルム二子多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/08
- 成約2,790万円42万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- メイツ武蔵新城
- 2015/11
- 成約2,500万円37万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- メイツ武蔵新城
- 2015/07
- 成約2,998万円45万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- メイツ武蔵新城
- 2015/02
- 成約2,200万円31万円/m2
- 70.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- メイツ武蔵新城
- 2014/09
- 成約2,460万円37万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- メイツ武蔵新城
- 2014/09
- 成約2,440万円36万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- メイツ武蔵新城
- 2013/12
- 成約2,400万円36万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- メイツ武蔵新城
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | メイツ武蔵新城 | 築22年 |
| 2017/05 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 4階 | 72.00m² | 3LDK | メイツ武蔵新城 | 築18年 |
| 2016/11 | 成約3,070万円 | 42万円/m2 | 4階 | 72.00m² | 2SLDK | メイツ武蔵新城 | 築17年 |
| オススメ | クレストフォルム二子多摩川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/08 | 成約2,790万円 | 42万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3LDK | メイツ武蔵新城 | 築17年 |
| 2015/11 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 3LDK | メイツ武蔵新城 | 築16年 |
| 2015/07 | 成約2,998万円 | 45万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3LDK | メイツ武蔵新城 | 築16年 |
| 2015/02 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 2階 | 70.40m² | 3LDK | メイツ武蔵新城 | 築16年 |
| 2014/09 | 成約2,460万円 | 37万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | メイツ武蔵新城 | 築15年 |
| 2014/09 | 成約2,440万円 | 36万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | メイツ武蔵新城 | 築15年 |
| 2013/12 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 6階 | 66.00m² | 3LDK | メイツ武蔵新城 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下野毛の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
日商岩井武蔵小杉マンション
3,850万円- 3DK
- 61.65m²
- 3階/7階建