溝の口北パーク・ホームズ 外観

溝の口北パーク・ホームズ

川崎市高津区・久地駅 徒歩5分・築35年

3.48
3,303万円〜4,932万円
坪単価162万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年11月04日
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溝の口北パーク・ホームズ 外観

溝の口北パーク・ホームズ

川崎市高津区・久地駅 徒歩5分・築35年

3,303万円〜4,932万円
162万円/坪〜164万円/坪
3.48
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は406のお部屋を基準に算出

溝の口北パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4063,303万円価格を確認する-3LDK66.78
4113,605万円価格を確認する-3LDK72.74
5024,932万円価格を確認する-4LDK100.37
5103,582万円価格を確認する-3LDK72.49
6083,307万円価格を確認する-3LDK66.78

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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溝の口北パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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溝の口北パーク・ホームズ資産性スコア

3.48
溝の口北パーク・ホームズの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
溝の口北パーク・ホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

溝の口北パーク・ホームズ居住エリアの評価

溝の口北パーク・ホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

溝の口北パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,303万円21万円前年比

406の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
溝の口北パーク・ホームズ406の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

溝の口北パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(292件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅から徒歩7分で周辺にスーパーやクリニックがあり便利

  • 共用部分

    4

    清掃が行き届いていて、ゴミ出しがいつでもできる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    久地

    駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。人通りが多すぎず、落ち着いた雰囲気が好きです。

  • 医療・福祉

    4

    津田山

    津田山駅周辺は生活に必要な施設が一通りそろっていて、スーパーや医療機関も近くにあるので便利です。

川崎市高津区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。

  • 地域コミュニティ

    5

    駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

溝の口北パーク・ホームズマンション概要

JR南武線久地駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。

溝の口北パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名溝の口北パーク・ホームズ
住所神奈川県川崎市高津区久地4丁目18-10
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積66.78㎡〜100.37㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3303万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:4932万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価162万円/坪〜164万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営ぶどうの実久地園 (認可)他
保育園を見る
学区久地小学校
西高津中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

溝の口北パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
久地駅
平均
3LDK69.63m²3,444万円4,254万円
4LDK100.37m²4,932万円5,269万円

溝の口北パーク・ホームズ売買履歴

販売中物件が2あります

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溝の口北パーク・ホームズ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/02成約2,990万40万円/m²3階74.34m²3LDKグリーンパーク高津久地築36年
2023/01成約2,513万45万円/m²1階55.39m²2SLDKフローレンスパレス久地築28年
2021/07成約2,990万48万円/m²3階61.40m²2LDKナビオ多摩川築31年
オススメ
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2020/07成約2,220万43万円/m²5階50.90m²3DKフローレンスパレス久地築26年
2018/02成約2,600万46万円/m²4階55.39m²2SLDKフローレンスパレス久地築23年
2018/01成約2,940万58万円/m²5階50.40m²2LDKフローレンスパレス久地築23年
2016/10成約2,580万38万円/m²5階67.59m²3LDKグリーンパーク高津久地築29年
2016/06成約2,340万45万円/m²3階50.91m²3DKフローレンスパレス久地築22年
2015/06成約2,130万34万円/m²3階61.38m²3DKナビオ多摩川築25年
2015/05成約1,750万34万円/m²2階50.40m²2SDKフローレンスパレス久地築21年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは溝の口北パーク・ホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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