エムズシャンテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エムズシャンテ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 南東 |
| 204 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 南東 |
| 205 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 南東 |
| 301 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 南東 |
| 302 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.47m² | 東 |
| 303 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.47m² | 南 |
| 304 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 南東 |
| 401 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 南東 |
| 402 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.47m² | - |
| 403 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 南東 |
| 404 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.47m² | 南東 |
| 405 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,449万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エムズシャンテ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムズシャンテ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,449万円25万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムズシャンテマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
津田山
3駅の近くにスーパーがあるので普段の買い物は困りませんが、飲食店は少なく、外食の際は溝の口まで行くことが多いです。
治安
久地
2駅前の踏切が開かずの踏切になることがあり、待ちきれない子供達が渡ってしまうこともあるので、注意が必要です。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エムズシャンテマンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 子供の冒険心をくすぐる川崎市子ども夢パークの近くにあるマンションです。園内にある遊具はすべてボランティアの作。既製品でなく子供が工夫して遊ぶ公園です。泥んこ遊びをしたり工具を借りて家を作ったりと、自由に遊べるのが魅力です。
エムズシャンテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムズシャンテ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地4丁目26-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.47㎡〜25.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムズシャンテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.74m² | 1,449万円 | 1,468万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,595万円 | 61万円/m2 | 10階 | 75.03m² | 4LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 6階 | 72.45m² | 2SLDK | セボンコリネールエストエール | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,470万円 | 59万円/m2 | 6階 | 75.03m² | 3LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,470万円 | 37万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | バンベール高津 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約6,400万円 | 74万円/m2 | 5階 | 85.75m² | 3LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約2,975万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.50m² | 3LDK | フローレンスパレス多摩川緑地 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約3,480万円 | 46万円/m2 | 3階 | 75.29m² | 3LDK | パルミナード高津西 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約3,990万円 | 50万円/m2 | 3階 | 79.08m² | 3LDK | ユニテ溝の口弐番館 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約4,980万円 | 66万円/m2 | 8階 | 75.03m² | 3LDK | セントラルコート溝ノ口 | 築25年 |
| 2023/04 | 成約6,400万円 | 72万円/m2 | 5階 | 88.40m² | 3LDK | エル・サフィーロ25 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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