3,360万円〜4,846万円
坪単価174万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンクタス高津エクラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンクタス高津エクラ部屋別の参考相場価格
18部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 77.24m² | 西 |
| 202 | 3,675万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 69.70m² | - |
| 203 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 204 | 3,656万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
| 205 | 3,779万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 206 | 3,778万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 207 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 68.77m² | - |
| 208 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 68.77m² | - |
| 209 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 210 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 80.13m² | - |
| 211 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 212 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 213 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 214 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 215 | 3,413万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 63.85m² | - |
| 216 | 3,806万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 217 | 3,806万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 218 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 77.24m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 69.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 71.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 69.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 71.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 71.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 68.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 68.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 4LDK
- 80.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス高津エクラ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス高津エクラ資産性スコア
3.56
サンクタス高津エクラの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス高津エクラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス高津エクラ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,097万円41万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
サンクタス高津エクラ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス高津エクラマンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4コンビニや小学校、郵便局が近くにあり、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。
アクセス
3最寄り駅からは少し距離がありますが、バス停が近くにあり、公共交通機関の利用も便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
久地
4駅前にはリーズナブルな飲食店が多く、利用しやすいので外食派にも便利なエリアです。
医療・福祉
宿河原
4小児科のクリニックは土曜日も診療しているところが多く、平日仕事をしている親にとってはとても助かります。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス高津エクラマンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数75戸のマンションです。
サンクタス高津エクラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス高津エクラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区宇奈根847-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.85㎡〜87.58㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックスファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス高津エクラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.89m² | 3,876万円 | 4,398万円 |
| 4LDK | 80.13m² | 4,366万円 | 5,457万円 |
サンクタス高津エクラ売買履歴
- 2025/06
- 成約4,389万円51万円/m2
- 85.94m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2025/03
- 成約3,540万円51万円/m2
- 68.77m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
- 2021/10
- 成約3,250万円45万円/m2
- 71.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2017/11
- 成約2,870万円40万円/m2
- 71.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2016/05
- 成約3,000万円41万円/m2
- 72.40m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2016/04
- 成約2,650万円41万円/m2
- 63.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2014/09
- 成約2,770万円38万円/m2
- 72.40m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2013/04
- 成約3,500万円41万円/m2
- 83.35m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2012/08
- 成約3,050万円38万円/m2
- 80.13m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2012/06
- 成約2,800万円36万円/m2
- 77.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,389万円 | 51万円/m2 | 4階 | 85.94m² | 4LDK | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,540万円 | 51万円/m2 | 5階 | 68.77m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2021/10 | 成約3,250万円 | 45万円/m2 | 2階 | 71.39m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/11 | 成約2,870万円 | 40万円/m2 | 2階 | 71.63m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/05 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 5階 | 72.40m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/04 | 成約2,650万円 | 41万円/m2 | 3階 | 63.85m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/09 | 成約2,770万円 | 38万円/m2 | 5階 | 72.40m² | 2LDK | 築10年 |
| 2013/04 | 成約3,500万円 | 41万円/m2 | 3階 | 83.35m² | 4LDK | 築8年 |
| 2012/08 | 成約3,050万円 | 38万円/m2 | 2階 | 80.13m² | 4LDK | 築7年 |
| 2012/06 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 1階 | 77.58m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/07
- 2023/12
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/07
- 2020/12
- 2020/12
- 2019/11
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,160万円 | 43万円/m2 | 5階 | 72.02m² | 3LDK | リステージ多摩川ブリーズコート | 築19年 |
| 2024/07 | 成約3,350万円 | 45万円/m2 | 1階 | 74.28m² | 3LDK | リステージ多摩川ブリーズコート | 築18年 |
| 2023/12 | 成約3,990万円 | 55万円/m2 | 5階 | 72.01m² | 2LDK | ランドステージ高津多摩川 | 築15年 |
| 2021/10 | 成約2,670万円 | 33万円/m2 | 2階 | 80.45m² | 3LDK | ランドステージ高津多摩川 | 築13年 |
| 2021/08 | 成約2,670万円 | 38万円/m2 | 2階 | 70.00m² | 3LDK | リステージ多摩川ブリーズコート | 築15年 |
| 2021/07 | 成約2,750万円 | 37万円/m2 | 1階 | 73.52m² | 3LDK | ランドステージ高津多摩川 | 築13年 |
| 2020/12 | 成約2,580万円 | 34万円/m2 | 3階 | 74.28m² | 3LDK | リステージ多摩川ブリーズコート | 築14年 |
| 2020/12 | 成約2,680万円 | 35万円/m2 | 5階 | 74.83m² | 3LDK | ランドステージ高津多摩川 | 築12年 |
| 2019/11 | 成約2,620万円 | 36万円/m2 | 5階 | 72.02m² | 3LDK | リステージ多摩川ブリーズコート | 築13年 |
| 2019/04 | 成約2,600万円 | 32万円/m2 | 4階 | 80.45m² | 3LDK | ランドステージ高津多摩川 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 95.00m²
- 3階/5階建