号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,006万円	価格を確認する	4,440万円	4LDK	95.46m²	-
302	3,769万円	価格を確認する	3,360万円	2LDK	72.36m²	-
303	4,280万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	81.62m²	-
304	4,177万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	79.57m²	-
305	4,180万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	79.57m²	南東
306	4,177万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	79.57m²	-
307	4,533万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	86.32m²	-
308	4,533万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	86.32m²	-
309	4,538万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	86.50m²	-
310	4,538万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	86.50m²	-
311	4,177万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	79.57m²	-
312	4,168万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	79.57m²	南西
313	4,177万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	79.57m²	-
314	4,177万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	79.57m²	-
315	4,177万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	79.57m²	-
316	4,177万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	79.57m²	-
317	4,533万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	86.32m²	-

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301

参考相場価格: 5,006万円

新築時価格: 4,440万円

4LDK
95.46m²
-

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302

参考相場価格: 3,769万円

新築時価格: 3,360万円

2LDK
72.36m²
-

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303

参考相場価格: 4,280万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
81.62m²
-

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304

参考相場価格: 4,177万円

新築時価格: 3,650万円

3LDK
79.57m²
-

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305

参考相場価格: 4,180万円

新築時価格: 3,650万円

3LDK
79.57m²
南東

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306

参考相場価格: 4,177万円

新築時価格: 3,650万円

3LDK
79.57m²
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307

参考相場価格: 4,533万円

新築時価格: 3,920万円

3LDK
86.32m²
-

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308

参考相場価格: 4,533万円

新築時価格: 4,160万円

3LDK
86.32m²
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309

参考相場価格: 4,538万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
86.50m²
-

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310

参考相場価格: 4,538万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
86.50m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイアパレス等々力緑地販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ダイアパレス等々力緑地資産性スコア

3.53

ダイアパレス等々力緑地の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ダイアパレス等々力緑地の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス等々力緑地居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ダイアパレス等々力緑地の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス等々力緑地新築時価格からの騰落率

/5階

4LDK
95.46m²

新築騰落率

113%築20年

新築時価格

4,440万円+566万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス等々力緑地価格推移と将来予測

/5階

4LDK
95.46m²

301の参考相場価格 2025/9: 5,006万円
82万円前年比

参考相場価格

5,006万円82万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 52.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス等々力緑地301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス等々力緑地マンションの口コミ・評判(265件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
4
宮内3丁目は静かな住宅街で、夜も安心して過ごせる環境です。
お部屋
4
間取りは1LDKから4LDKまであり、様々な家族構成に対応しています。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
武蔵中原
4
駅周辺は交番が近くにあり、普段から安心して暮らせると感じています。
交通の利便性
武蔵新城
4
南武線の本数が多く、始発や終電も利用しやすいので、通勤や通学に便利です。

口コミをもっと見る（217件）

川崎市中原区の口コミ

教育環境
5
中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
子育て環境
2
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,999万円

ヒルズ等々力緑地ウエスト

3LDK
71.03m²

南武線「武蔵中原」徒歩14分

ダイアパレス等々力緑地マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数80戸のマンションです。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

ダイアパレス等々力緑地詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス等々力緑地
住所	神奈川県川崎市中原区宮内3丁目23-1
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩22分ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩26分東急大井町線「尾山台」徒歩79分
築年数	築20年
階建（総戸数）	5階建（80部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.15㎡〜95.46㎡
新築時価格	2800万円〜4440万円
参考相場価格	2LDK：3292万円〜（65m²〜） 3LDK：4073万円〜（79m²〜） 4LDK：4870万円〜（95m²〜）
参考相場価格の坪単価	167万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営しらゆり宮内保育園（認可）他保育園を見る
学区	宮内小学校宮内中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス等々力緑地間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵中原駅平均
2LDK	65.15m²	3,292万円	3,896万円
3LDK	79.57m²	4,214万円	5,579万円
4LDK	95.46m²	4,948万円	6,524万円

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ダイアパレス等々力緑地売買履歴

2022/05
売出価格
3,850万円〜4,210万円148〜161万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
2024/01
売出価格
3,410万円〜3,770万円156〜172万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
2024/02
売出価格
3,150万円〜3,510万円144〜161万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年

ダイアパレス等々力緑地の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
4,790万円〜5,150万円204〜219万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
セザール等々力緑地現在築23年
2025/06
売出価格
4,180万円〜4,540万円183〜199万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
プランヴェール等々力緑地現在築22年
2025/04
売出価格
2,650万円〜3,010万円125〜142万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
クオス等々力緑地現在築21年